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	<title>Gewerbeimmobilien Archives - Azores Properties</title>
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	<description>Enjoy the Atlantic</description>
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	<title>Gewerbeimmobilien Archives - Azores Properties</title>
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	<item>
		<title>Schlüsselfertiges 4-Sterne-Tourismusunternehmen, Reitanlage und Wellness-Resort in Cedros auf der Insel Faial (Azoren)</title>
		<link>https://www.azoresproperties.de/properties/schluesselfertiges-4-sterne-tourismusunternehmen-reitanlage-und-wellness-resort-in-cedros-auf-der-insel-faial-azoren/?utm_source=rss&#038;utm_medium=rss&#038;utm_campaign=schluesselfertiges-4-sterne-tourismusunternehmen-reitanlage-und-wellness-resort-in-cedros-auf-der-insel-faial-azoren</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[João Soares]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 24 Aug 2026 17:20:07 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Überblick Eine außergewöhnliche, schlüsselfertige Investitionsmöglichkeit zum Erwerb von 100 % eines etablierten 4-Sterne-Tourismusunternehmens auf der Insel Faial auf den Azoren. Die PÁTIO Ecolodge vereint Boutique-Unterkünfte, Naturtourismus, Wellness und Reiterlebnisse in einer einzigartigen Inselkulisse mit Blick auf den Atlantik, den Berg Pico und die umliegenden Inseln. Das Unternehmen ist voll funktionsfähig, auf dem Markt etabliert und [&#8230;]</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p data-path-to-node="1"><b data-path-to-node="1" data-index-in-node="0">Überblick</b></p>
<p data-path-to-node="1">Eine außergewöhnliche, schlüsselfertige Investitionsmöglichkeit zum Erwerb von 100 % eines etablierten 4-Sterne-Tourismusunternehmens auf der Insel Faial auf den Azoren.</p>
<p data-path-to-node="1">Die PÁTIO Ecolodge vereint Boutique-Unterkünfte, Naturtourismus, Wellness und Reiterlebnisse in einer einzigartigen Inselkulisse mit Blick auf den Atlantik, den Berg Pico und die umliegenden Inseln.</p>
<p data-path-to-node="1">Das Unternehmen ist voll funktionsfähig, auf dem Markt etabliert und bereit für die sofortige Fortführung durch einen neuen Eigentümer.</p>
<p data-path-to-node="3"><b data-path-to-node="3" data-index-in-node="0">Besondere Merkmale der Immobilie und Infrastruktur</b></p>
<ul>
<li data-path-to-node="4,0,0"><b data-path-to-node="4,0,0" data-index-in-node="0">Unterkünfte:</b> 4-Sterne-Ferienapartmentkomplex mit stilvoll eingerichteten, modernen Studios und Ecolodge-Suiten, die in traditioneller azorischer Basaltstein-Bauweise errichtet wurden. Ausgestattet mit raumhohen Glastüren, privaten Terrassen mit Meerblick und Akzenten aus Holzvertäfelungen. PÁTIO bietet derzeit:
<ul>
<li>34 Dauerbetten</li>
<li>14 zusätzliche Betten</li>
<li>Gesamtkapazität für bis zu 48 Gäste</li>
<li>Atemberaubende Ausblicke auf den Atlantik und die Inseln</li>
<li>Private Terrassen und Gartenbereiche</li>
<li>Innenausstattung aus natürlichem Zedernholz</li>
<li>Moderne Badezimmer</li>
<li>Kochnischen in den Wohnungen</li>
<li>Privater Parkplatz</li>
<li>Kostenloser Zugang zum SPA</li>
<li>Die Wohnanlagen wurden erst vor drei Jahren fertiggestellt und befinden sich daher in einem ausgezeichneten Zustand.</li>
<li>Die Gästezimmer wurden im Jahr 2026 vollständig renoviert.</li>
</ul>
</li>
</ul>
<p>&nbsp;</p>
<ul>
<li>
<p data-path-to-node="4,1,0"><b data-path-to-node="4,1,0" data-index-in-node="0">Wellness- und Freizeiteinrichtungen:</b></p>
<ul data-path-to-node="4,1,1">
<li>
<p data-path-to-node="4,1,1,0,0">Überdachter, beheizter Salzwasser-Swimmingpool mit einer versenkbaren Glasdachkonstruktion.</p>
</li>
<li>
<p data-path-to-node="4,1,1,1,0">Fitness-/Fitnessstudio-Bereich, Sauna-/Wellnessbereich und ein eigener Yoga-Raum.</p>
</li>
<li>
<p data-path-to-node="4,1,1,2,0">Landschaftlich gestaltete Außenanlagen, Steinwege und Gartenbereiche zum Entspannen.</p>
</li>
</ul>
</li>
</ul>
<p>&nbsp;</p>
<ul>
<li>
<p data-path-to-node="4,2,0"><b data-path-to-node="4,2,0" data-index-in-node="0">Gastronomie und Lounge vor Ort:</b> <i data-path-to-node="4,2,0" data-index-in-node="25">Sella’s Bistro Açoriano</i> mit einer voll ausgestatteten Restaurantküche, einer mit offenem Kamin beheizten Innenlounge und einer Veranda im Freien mit Blick auf das Meer und die Weiden. SELLA’S Bistro Açoriano bietet einen attraktiven Vorteil für eine passives Engagement: PÁTIO stellt die zugrunde liegende gewerbliche Infrastruktur bereit, während das Restaurant selbst im Rahmen eines Mietvertrags von einem unabhängigen Pächter betrieben wird. Dieses Modell sorgt für eine stetige, zusätzliche Einnahmequelle, ohne dass dem Eigentümer zusätzliche betriebliche Komplexität oder Aufgaben im Tagesgeschäft entstehen. Als weiterer Mehrwert hat sich das SELLA’S Bistro auf ganz Faial einen hervorragenden Ruf erarbeitet und sich als äußerst beliebtes und geschätztes Ausflugsziel sowohl für Einheimische als auch für Touristen etabliert.   </p>
</li>
</ul>
<p>&nbsp;</p>
<ul>
<li>
<p data-path-to-node="4,2,0"><b data-path-to-node="4,3,0" data-index-in-node="0">Reitzentrum:</b> Der Reitbetrieb bei PÁTIO bietet ein nahtloses, unkompliziertes Ertragsmodell. Das gesamte Reitgeschäft wird vollständig ausgelagert und von einem langjährigen Partner – einem ehemaligen Mitarbeiter und derzeitigen Gesellschafter – im Rahmen einer sicheren, langfristigen vertraglichen Vereinbarung verwaltet. Für einen Investor gewährleistet diese Konstellation Kontinuität und einen hochwertigen Service, der auf fundiertem institutionellem Know-how basiert, und bietet gleichzeitig schlüsselfertige Erträge, ohne dass eine direkte Leitung des täglichen Stall- oder Reitbetriebs erforderlich ist. PÁTIO besitzt:   </p>
<ul>
<li>11 Reitpferde</li>
<li>Ställe</li>
<li>Koppeln und Weideland</li>
<li>Reitsportinfrastruktur</li>
</ul>
</li>
</ul>
<p>Insgesamt leben 23 Pferde auf der Lodge.</p>
<p data-path-to-node="6"><b data-path-to-node="6" data-index-in-node="0">Zusammenfassung zu Geschäftstätigkeit und Investitionen</b></p>
<p data-path-to-node="6">PÁTIO ist ein voll etabliertes, operatives Gastgewerbeunternehmen und kein Entwicklungsprojekt. Gestützt auf eine starke internationale Markenpräsenz, eine bewährte Buchungsinfrastruktur und eine lange Geschichte hervorragender Gästebewertungen erzielt das Unternehmen zuverlässige Ergebnisse, die auf einem treuen, weltweiten Kundenstamm beruhen. Aufbauend auf den hervorragenden Finanzergebnissen des Jahres 2025 verfügt PÁTIO auch für die Jahre 2026 und 2027 über außergewöhnlich gute Wachstumsaussichten.  </p>
<ul data-path-to-node="7">
<li>
<p data-path-to-node="7,0,0"><b data-path-to-node="7,0,0" data-index-in-node="0">Lage:</b> Cedros, Insel Faial, Azoren – 20 Minuten vom Flughafen Horta und vom Fährterminal entfernt.</p>
</li>
<li>
<p data-path-to-node="7,1,0"><b data-path-to-node="7,1,0" data-index-in-node="0">Einnahmequellen:</b> Ganzjährige Vermietung von Unterkünften, Ausritte und Reiturlaube, Gastronomie (Restaurant/Bistro), Wellness-Aufenthalte sowie die Ausrichtung von Veranstaltungen.</p>
</li>
<li>
<p data-path-to-node="7,2,0"><b data-path-to-node="7,2,0" data-index-in-node="0">Status:</b> Voll funktionsfähig mit gültigen Lizenzen, bestehender digitaler Präsenz (www.patio.pt), direkten Buchungskanälen und einem etablierten Ruf.</p>
</li>
</ul>
<p>&nbsp;</p>
<p><strong>Wachstumspotenzial</strong></p>
<p>Neben exklusiven Retreats, Wellnessprogrammen und Erlebnistourismus bietet das Anwesen weiterhin Raum für zukünftige Erweiterungen, wie zum Beispiel:</p>
<ul>
<li>Weitere Unterkünfte oder Wohnungen</li>
<li>Ausbau der Beherbergungseinrichtungen</li>
<li>Umfangreichere Retreat- und Wellness-Programme</li>
<li>Weiterentwicklung erlebnisorientierter Tourismusprodukte</li>
</ul>
<p data-path-to-node="9"><b data-path-to-node="9" data-index-in-node="0">Eine Investitionsmöglichkeit, die Ihr Leben verändern wird</b></p>
<p data-path-to-node="10">PÁTIO bietet eine transparente, äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit, deren Wert weit über traditionelle Immobilien oder isolierte Betriebserträge hinausgeht. Seine wahre Stärke liegt in der nahtlosen Integration von erstklassigen Immobilienvermögen, einer schlüsselfertigen Infrastruktur im Gastgewerbe und bewährten Tourismusbetrieben – all dies gestützt durch einen hervorragenden Ruf auf dem Markt und ein erfahrenes, engagiertes Team. In Verbindung mit einer hohen Lifestyle-Attraktivität und einem klaren Wachstumspotenzial schafft diese seltene Synergie ein ausgewogenes, widerstandsfähiges Geschäftsmodell, das PÁTIO als wahrhaft einzigartige Akquisitionsmöglichkeit auszeichnet.  </p>
<p data-path-to-node="11"><b data-path-to-node="11" data-index-in-node="0">Möchten Sie mehr erfahren? Kontaktieren Sie uns noch heute, um exklusive Einblicke zu erhalten, oder buchen Sie eine private Führung – entweder vor Ort oder virtuell – und überzeugen Sie sich selbst! </b></p>
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			</item>
		<item>
		<title>Einzigartige Gelegenheit in Porto Pim auf der Insel Faial</title>
		<link>https://www.azoresproperties.de/properties/einzigartige-gelegenheit-in-porto-pim-auf-der-insel-faial/?utm_source=rss&#038;utm_medium=rss&#038;utm_campaign=einzigartige-gelegenheit-in-porto-pim-auf-der-insel-faial</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[João Soares]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 10 Aug 2026 09:25:10 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Reizvolles Leben an der Küste in Angústias, Horta Genießen Sie den beschaulichen Insellebenstil mit dieser außergewöhnlichen Immobilie im Erdgeschoss, die sich an einem der bekanntesten und begehrtesten Standorte der Insel Faial befindet – in Porto Pim, im Herzen der Gemeinde Angústias. Nur wenige Schritte von der Bucht und der historischen Uferpromenade entfernt, bietet dieses Haus [&#8230;]</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<h3 data-path-to-node="3">Reizvolles Leben an der Küste in Angústias, Horta</h3>
<p data-path-to-node="4">Genießen Sie den beschaulichen Insellebenstil mit dieser außergewöhnlichen Immobilie im Erdgeschoss, die sich an einem der bekanntesten und begehrtesten Standorte der Insel Faial befindet – in <b data-path-to-node="4" data-index-in-node="160">Porto Pim</b>, im Herzen der Gemeinde Angústias. Nur wenige Schritte von der Bucht und der historischen Uferpromenade entfernt, bietet dieses Haus eine unübertroffene Mischung aus Komfort, Kultur und dem Zauber der Küste. </p>
<h3 data-path-to-node="6"><b data-path-to-node="6" data-index-in-node="0">Die wichtigsten Merkmale der Immobilie:</b></h3>
<ul data-path-to-node="7">
<li>
<p id="p-rc_740fd1a297a6d5d1-24" data-path-to-node="7,0,0"><span data-path-to-node="7,0,0,0"><b data-path-to-node="7,0,0,0" data-index-in-node="0">Erstklassige Lage direkt an der Küste:</b> Das Hotel liegt an der Ecke der <i data-path-to-node="7,0,0,0" data-index-in-node="49">Rua do Meio</i> und <i data-path-to-node="7,0,0,0" data-index-in-node="65">der Rua Areinha Velha</i>, nur wenige Sekunden vom berühmten Sandstrand von Porto Pim, den lokalen Fischrestaurants und den historischen Sehenswürdigkeiten entfernt</span><span data-path-to-node="7,0,0,2">.</span></p>
</li>
<li>
<p data-path-to-node="7,1,0"><b data-path-to-node="7,1,0" data-index-in-node="0">Makelloser Zustand:</b> Wunderschön gepflegt und sofort bezugsfertig! Der Innenbereich besticht durch eine gepflegte Ausstattung, helle Räume, strapazierfähige Fliesenböden und durchgehend moderne Einrichtungselemente. </p>
</li>
<li>
<p data-path-to-node="7,2,0"><b data-path-to-node="7,2,0" data-index-in-node="0">Voll ausgestattete, moderne Küche:</b> Geräumige Küche mit eleganten Arbeitsplatten, modernen Geräten (darunter ein Induktionskochfeld, ein Backofen, ein Geschirrspüler und eine Dunstabzugshaube) sowie reichlich Stauraum in offenen Holzregalen.</p>
</li>
<li>
<p data-path-to-node="7,3,0"><b data-path-to-node="7,3,0" data-index-in-node="0">Komfortable und vielseitige Raumaufteilung:</b></p>
<ul data-path-to-node="7,3,1">
<li>
<p data-path-to-node="7,3,1,0,0">Gemütlicher Wohnbereich.</p>
</li>
<li>
<p data-path-to-node="7,3,1,1,0">Gemütliche Schlafzimmer, ausgestattet mit rustikalen Massivholzbetten, eingebauten Stauraumlösungen und viel Tageslicht.</p>
</li>
<li>
<p data-path-to-node="7,3,1,2,0">Ein modernes, gefliestes Badezimmer mit einer begehbaren Dusche und einer übersichtlichen Waschtischanlage.</p>
</li>
</ul>
</li>
<li>
<p id="p-rc_740fd1a297a6d5d1-25" data-path-to-node="7,4,0"><span data-path-to-node="7,4,0,0"><b data-path-to-node="7,4,0,0" data-index-in-node="0">Barrierefreier Zugang im Erdgeschoss:</b> Komfortables Wohnen auf einer Ebene (<i data-path-to-node="7,4,0,0" data-index-in-node="60">Rés-do-chão</i>) mit eigenem Eingang von der Straße aus</span><span data-path-to-node="7,4,0,2">.</span></p>
</li>
<li>
<p data-path-to-node="7,5,0"><b data-path-to-node="7,5,0" data-index-in-node="0">Sofortbezugsfertig:</b> Ideal als Hauptwohnsitz, als Ort für einen erholsamen Urlaub oder als renditestarke Investitionsimmobilie bzw. AL-Objekt (Local Lodging) in einer touristisch sehr gefragten Region.</p>
</li>
</ul>
<h3 data-path-to-node="9"><b data-path-to-node="9" data-index-in-node="0">Objektübersicht:</b></h3>
<ul data-path-to-node="10">
<li>
<p id="p-rc_740fd1a297a6d5d1-26" data-path-to-node="10,0,0"><span data-path-to-node="10,0,0,0"><b data-path-to-node="10,0,0,0" data-index-in-node="0">Ort:</b> Porto Pim, Gemeinde Angústias, Horta (Insel Faial)</span></p>
</li>
<li>
<p id="p-rc_740fd1a297a6d5d1-27" data-path-to-node="10,1,0"><span data-path-to-node="10,1,0,0"><b data-path-to-node="10,1,0,0" data-index-in-node="0">Etage:</b> Erdgeschoss (<i data-path-to-node="10,1,0,0" data-index-in-node="27">R/C</i>)</span></p>
</li>
<li>
<p data-path-to-node="10,2,0"><b data-path-to-node="10,2,0" data-index-in-node="0">Bruttowohnfläche:</b> <span class="math-inline" data-math="84\text{ m}^2" data-index-in-node="20">84 m²</span></p>
</li>
<li>
<p data-path-to-node="10,3,0"><b data-path-to-node="10,3,0" data-index-in-node="0">Zustand:</b> Hervorragend / Bezugsfertig</p>
</li>
</ul>
<p>&nbsp;</p>
<p data-path-to-node="12"><i data-path-to-node="12" data-index-in-node="0">Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, ein Stück Paradies in Porto Pim Ihr Eigen zu nennen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin für Ihre private Besichtigung zu vereinbaren! </i></p>
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]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Außergewöhnliche, schlüsselfertige Seniorenpflegeeinrichtung und erstklassige Anlageimmobilie</title>
		<link>https://www.azoresproperties.de/properties/aussergewoehnliche-schluesselfertige-seniorenpflegeeinrichtung-und-erstklassige-anlageimmobilie/?utm_source=rss&#038;utm_medium=rss&#038;utm_campaign=aussergewoehnliche-schluesselfertige-seniorenpflegeeinrichtung-und-erstklassige-anlageimmobilie</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[João Soares]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 17 Jun 2026 16:58:22 +0000</pubDate>
				<guid isPermaLink="false">https://www.azoresproperties.com/properties/aussergewoehnliche-schluesselfertige-seniorenpflegeeinrichtung-und-erstklassige-anlageimmobilie/</guid>

					<description><![CDATA[<p>Entdecken Sie eine wunderschön erbaute, voll funktionsfähige Gewerbeimmobilie, die speziell für die erstklassige Seniorenbetreuung konzipiert wurde. Dieses Anwesen, das seit vielen Jahren erfolgreich als hochwertiges Geriatriezentrum betrieben wird, bietet eine unvergleichliche Grundlage für Gesundheitsdienstleister, Betreiber von Pflegeheimen oder Investoren, die eine schlüsselfertige Einrichtung in atemberaubender Lage suchen. Mit weitem Meerblick und einem weitläufigen Gelände bietet [&#8230;]</p>
<p>The post <a href="https://www.azoresproperties.de/properties/aussergewoehnliche-schluesselfertige-seniorenpflegeeinrichtung-und-erstklassige-anlageimmobilie/">Außergewöhnliche, schlüsselfertige Seniorenpflegeeinrichtung und erstklassige Anlageimmobilie</a> appeared first on <a href="https://www.azoresproperties.de">Azores Properties</a>.</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p data-path-to-node="1"><b data-path-to-node="1" data-index-in-node="0">Entdecken Sie eine wunderschön erbaute, voll funktionsfähige Gewerbeimmobilie, die speziell für die erstklassige Seniorenbetreuung konzipiert wurde.</b></p>
<p data-path-to-node="2">Dieses Anwesen, das seit vielen Jahren erfolgreich als hochwertiges Geriatriezentrum betrieben wird, bietet eine unvergleichliche Grundlage für Gesundheitsdienstleister, Betreiber von Pflegeheimen oder Investoren, die eine schlüsselfertige Einrichtung in atemberaubender Lage suchen. Mit weitem Meerblick und einem weitläufigen Gelände bietet die Immobilie eine ideale Balance zwischen funktionaler medizinischer Gestaltung und einer ruhigen, heilungsfördernden Umgebung. </p>
<h3 data-path-to-node="4">🌐 Objektübersicht</h3>
<ul data-path-to-node="5">
<li>
<p data-path-to-node="5,0,0"><b data-path-to-node="5,0,0" data-index-in-node="0">Gesamtgrundstücksfläche:</b> 7.256 m² (verteilt auf 4 separate Parzellen, die Privatsphäre und Potenzial für zukünftige Bebauung bieten)</p>
</li>
<li>
<p data-path-to-node="5,1,0"><b data-path-to-node="5,1,0" data-index-in-node="0">Gesamtbaufläche:</b> 513 m²</p>
</li>
<li>
<p data-path-to-node="5,2,0"><b data-path-to-node="5,2,0" data-index-in-node="0">Zustand:</b> Vollständig ausgestattet, betriebsbereit und äußerst funktionsfähig</p>
</li>
</ul>
<h3 data-path-to-node="8">🏥 Erdgeschoss: Spezialisierte Pflege &#038; Leben in der Gemeinschaft</h3>
<p data-path-to-node="9">Das Erdgeschoss ist fachmännisch angelegt, um den täglichen Betrieb, die medizinische Versorgung und den Komfort der Bewohner zu optimieren. Klare Linien, breite Flure und helle Räume prägen die Innenräume. </p>
<ul data-path-to-node="10">
<li>
<p data-path-to-node="10,0,0"><b data-path-to-node="10,0,0" data-index-in-node="0">Unterkünfte:</b> 8 geräumige Zimmer, jedes mit eigenem <b data-path-to-node="10,0,0" data-index-in-node="60">Bad</b> für maximalen Komfort und Würde.</p>
</li>
<li>
<p data-path-to-node="10,1,0"><b data-path-to-node="10,1,0" data-index-in-node="0">Arztpraxis:</b> Ein eigens dafür vorgesehener Raum für Patientenuntersuchungen, Arzttermine und die sichere Aufbewahrung von Medikamenten.</p>
</li>
<li>
<p data-path-to-node="10,2,0"><b data-path-to-node="10,2,0" data-index-in-node="0">Gemeinschaftsbereich:</b> Ein heller, einladender Aufenthaltsraum, der mit speziellen Sitzgelegenheiten für eine Vielzahl von täglichen Gruppenaktivitäten ausgestattet ist. (Siehe <b data-path-to-node="10,2,0" data-index-in-node="138">IMG_5621.jpg</b> für einen Eindruck von dem lebhaften, mit Sesseln ausgestatteten Gemeinschaftsraum). </p>
</li>
<li>
<p data-path-to-node="10,3,0"><b data-path-to-node="10,3,0" data-index-in-node="0">Verwaltung und Support:</b> Umfasst ein eigenes Verwaltungsbüro, einen speziellen Personalraum für den Schichtdienst sowie einen großen Küchen- und Essbereich mit einer Treppe, die in das Obergeschoss führt.</p>
</li>
</ul>
<h3 data-path-to-node="12">🛋️ Obergeschoss: Flexible Flächen für Mitarbeiter und Wohnzwecke</h3>
<p data-path-to-node="13">Das Obergeschoss bietet eine hervorragende Grundfläche für den Ausbau der Verwaltungsbereiche, für weitere Bewohner oder für Personalunterkünfte.</p>
<ul data-path-to-node="14">
<li>
<p data-path-to-node="14,0,0"><b data-path-to-node="14,0,0" data-index-in-node="0">Zentraler offener Bereich:</b> Verfügt über eine integrierte Raumaufteilung mit einer kleinen Büroecke, einem zusätzlichen Küchenbereich und einem gemütlichen Wohnbereich.</p>
</li>
<li>
<p data-path-to-node="14,1,0"><b data-path-to-node="14,1,0" data-index-in-node="0">Unterkünfte und Abstellräume:</b> 4 zusätzliche Schlafzimmer mit einem eigenen Toilettenbereich und einem separaten Badbereich.</p>
</li>
<li>
<p data-path-to-node="14,2,0"><b data-path-to-node="14,2,0" data-index-in-node="0">Stauraum:</b> Ein langer zentraler Flur, der auf beiden Seiten mit zahlreichen Einbauschränken ausgestattet ist.</p>
</li>
</ul>
<h3 data-path-to-node="16">🧺 Nebengebäude und Außenanlagen</h3>
<ul data-path-to-node="17">
<li>
<p data-path-to-node="17,0,0"><b data-path-to-node="17,0,0" data-index-in-node="0">Separate Garage und Waschküche:</b> Dieses freistehende Gebäude befindet sich auf dem Grundstück direkt hinter dem Hauptgebäude und wurde zu einer voll ausgestatteten, leistungsstarken industriellen Waschküche umgebaut.</p>
</li>
<li>
<p data-path-to-node="17,1,0"><b data-path-to-node="17,1,0" data-index-in-node="0">Das Gelände:</b> Das 7.256 m² große Grundstück bietet wunderschön gepflegte Wege, sichere Grünflächen, auf denen die Bewohner die frische Seeluft genießen können, sowie ausreichend private Parkplätze für Mitarbeiter und besuchende Familien.</p>
</li>
</ul>
<h3 data-path-to-node="19">💼 Investitionshighlights</h3>
<ul data-path-to-node="20">
<li>
<p data-path-to-node="20,0,0"><b data-path-to-node="20,0,0" data-index-in-node="0">Sofort bezugsfertig:</b> Vermeiden Sie Bauverzögerungen; die Anlage ist vollständig ausgestattet und baulich bereit für die Zulassung oder eine sofortige Umnutzung.</p>
</li>
<li>
<p data-path-to-node="20,1,0"><b data-path-to-node="20,1,0" data-index-in-node="0">Höchste Standards:</b> Speziell unter Berücksichtigung der Sicherheits-, Komfort- und logistischen Anforderungen der hochwertigen Alten- und Therapiefürsorge entwickelt.</p>
</li>
<li>
<p data-path-to-node="20,2,0"><b data-path-to-node="20,2,0" data-index-in-node="0">Vielseitiges Potenzial:</b> Obwohl die Immobilie für die Seniorenbetreuung optimiert ist, eignet sie sich aufgrund ihrer enormen Grundfläche, des Meerblicks und der separaten Grundstücke hervorragend für luxuriöse Wellness-Retreats, Boutique-Ökotourismus oder Privatkliniken.</p>
</li>
</ul>
<p data-path-to-node="21"><b data-path-to-node="21" data-index-in-node="0">Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen privaten Besichtigungstermin für dieses bemerkenswerte Anwesen zu vereinbaren.</b></p>
<p>The post <a href="https://www.azoresproperties.de/properties/aussergewoehnliche-schluesselfertige-seniorenpflegeeinrichtung-und-erstklassige-anlageimmobilie/">Außergewöhnliche, schlüsselfertige Seniorenpflegeeinrichtung und erstklassige Anlageimmobilie</a> appeared first on <a href="https://www.azoresproperties.de">Azores Properties</a>.</p>
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		<title>🌟 Erstklassige Investitionsgelegenheit im Herzen von Horta, Insel Faial 🌟</title>
		<link>https://www.azoresproperties.de/properties/%f0%9f%8c%9f-erstklassige-investitionsgelegenheit-im-herzen-von-horta-insel-faial-%f0%9f%8c%9f/?utm_source=rss&#038;utm_medium=rss&#038;utm_campaign=%25f0%259f%258c%259f-erstklassige-investitionsgelegenheit-im-herzen-von-horta-insel-faial-%25f0%259f%258c%259f</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[João Soares]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 02 Jun 2026 14:04:00 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Entdecken Sie dieses vielseitige, mehrstöckige Gebäude in perfekter Lage in der Rua das Angústias, nº 70, in der gefragten Gemeinde Angústias, Horta. Mit einer nahtlosen Mischung aus sofortigen Mieteinnahmen und flexiblen Wohnräumen ist diese Immobilie ein fantastischer Fund für versierte Investoren oder Großfamilien, die nach einem Haus auf der Insel mit eingebautem Einkommensstrom suchen. 🏢 [&#8230;]</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<p id="p-rc_ef4c7387221b50da-39" data-path-to-node="1"><span data-path-to-node="1,0">Entdecken Sie dieses vielseitige, mehrstöckige Gebäude in perfekter Lage in der <b data-path-to-node="1,0" data-index-in-node="70">Rua das Angústias, nº 70</b>, in der gefragten Gemeinde <b data-path-to-node="1,0" data-index-in-node="125">Angústias, Horta</b></span><span data-path-to-node="1,2">. Mit einer nahtlosen Mischung aus sofortigen Mieteinnahmen und flexiblen Wohnräumen ist diese Immobilie ein fantastischer Fund für versierte Investoren oder Großfamilien, die nach einem Haus auf der Insel mit eingebautem Einkommensstrom suchen.</span></p>
<h2 data-path-to-node="3">🏢 Aufschlüsselung der Immobilien</h2>
<p id="p-rc_ef4c7387221b50da-40" data-path-to-node="4"><span data-path-to-node="4,0">Wie offiziell in der <b data-path-to-node="4,0" data-index-in-node="30">Caderneta Predial Urbana</b> (Finanzamtsregister) eingetragen, bietet dieses stattliche Gebäude eine großzügige <b data-path-to-node="4,0" data-index-in-node="122">Bruttobaufläche von 356,42 m²</b> auf einem <b data-path-to-node="4,0" data-index-in-node="172">132,76 m² großen Grundstück</b>.</span><span data-path-to-node="4,2">. Die Struktur erstreckt sich über mehrere Ebenen, um die Benutzerfreundlichkeit und Unabhängigkeit zu maximieren:</span></p>
<ul data-path-to-node="5">
<li>
<p id="p-rc_ef4c7387221b50da-41" data-path-to-node="5,0,0"><span data-path-to-node="5,0,0,0"><b data-path-to-node="5,0,0,0" data-index-in-node="0">Erdgeschoss (Geschäftslokal):</b> Eine erstklassige Geschäftseinheit direkt an der Straße mit ausgezeichneter Sichtbarkeit</span><span data-path-to-node="5,0,0,2">. Es ist <b data-path-to-node="5,0,0,2" data-index-in-node="8">derzeit</b> an ein renommiertes lokales Unternehmen <b data-path-to-node="5,0,0,2" data-index-in-node="8">vermietet</b>, das vom ersten Tag an für ein zuverlässiges, schlüsselfertiges Einkommen sorgt.</span></p>
</li>
<li>
<p data-path-to-node="5,1,0"><b data-path-to-node="5,1,0" data-index-in-node="0">Zweite Etage (T2 Apartment):</b> Ein völlig unabhängiges 2-Schlafzimmer-Apartment mit einem einladenden Wohnzimmer, 1 Badezimmer, 1 voll ausgestatteten Küche und einem eigenen privaten Hinterhofbereich.</p>
</li>
<li>
<p id="p-rc_ef4c7387221b50da-42" data-path-to-node="5,2,0"><span data-path-to-node="5,2,0,0"><b data-path-to-node="5,2,0,0" data-index-in-node="0">Dritte &#038; Vierte Etage (T2 Duplex Apartment + Dachgeschoss):</b> Eine zweite unabhängige 2-Schlafzimmer-Wohnung. Diese obere Einheit profitiert von einer exklusiven Innentreppe, die zu einem schön gestalteten, geräumigen <b data-path-to-node="5,2,0,0" data-index-in-node="197">Dachgeschoss im 4.</b> </span><span data-path-to-node="5,2,0,2">  mit warmen Holzdecken. Diese Wohnung verfügt außerdem über 1 großzügiges Wohnzimmer, 2 Bäder, 1 voll ausgestattete Küche und einen eigenen privaten Hinterhof. </span></p>
</li>
</ul>
<h2 data-path-to-node="7">📸 Highlights innen und außen</h2>
<p data-path-to-node="8">Die Innenausstattung der Wohnungen ist modern, praktisch und einladend. Die Fliesenböden, die sich durch alle Wohnräume ziehen, sorgen für mühelose Pflege:</p>
<ul data-path-to-node="9">
<li>
<p data-path-to-node="9,0,0"><b data-path-to-node="9,0,0" data-index-in-node="0">Die Küche:</b> Vollständig gefliest und ausgestattet mit schönen Massivholzschränken, großzügigen Granitarbeitsplatten, einem freistehenden Edelstahl-Herd/Backofen, Geschirrspüler und Waschmaschine.</p>
</li>
<li>
<p data-path-to-node="9,1,0"><b data-path-to-node="9,1,0" data-index-in-node="0">Wohnbereich:</b> Gemütliche, einladende Wohnzimmer mit natürlichem Licht, das durch hochwertige Drehkippfenster einfällt.</p>
</li>
<li>
<p data-path-to-node="9,2,0"><b data-path-to-node="9,2,0" data-index-in-node="0">Die Schlafzimmer:</b> Große, komfortable Schlafzimmer, darunter die Hauptschlafzimmer mit großzügigen, raumhohen Einbauschränken aus Holz.</p>
</li>
<li>
<p data-path-to-node="9,3,0"><b data-path-to-node="9,3,0" data-index-in-node="0">Das obere Dachgeschoss:</b> Dieser großzügige Raum im Dachgeschoss ist komplett mit poliertem Holz verkleidet und verfügt über moderne Einbaustrahler und ein separates Badezimmer. Es ist die perfekte Leinwand für ein Büro, ein zweites Wohnzimmer oder ein Gästezimmer. </p>
</li>
<li>
<p data-path-to-node="9,4,0"><b data-path-to-node="9,4,0" data-index-in-node="0">Das Äußere:</b> Eine stattliche, gut gepflegte rosafarbene Fassade, die stolz an einer traditionellen Kopfsteinpflasterstraße steht, komplett mit modernen weißen Fensterläden und Aluminiumrahmen.</p>
</li>
</ul>
<p data-path-to-node="14,0"><b data-path-to-node="14,0" data-index-in-node="0">Ergreifen Sie die Gelegenheit!</b>  Immobilien mit einer derartigen Quadratmeterzahl, privaten Außenbereichen für jedes Apartment und einer erstklassigen Lage direkt an der Straße sind in Horta selten auf dem Markt. Ganz gleich, ob Sie in einer Einheit wohnen und den Rest vermieten möchten oder ein renditestarkes Mietportfolio betreiben wollen, dieses Gebäude ist bereit, seine Aufgabe zu erfüllen. </p>
<p data-path-to-node="14,1"><b data-path-to-node="14,1" data-index-in-node="3">Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre private Besichtigung zu vereinbaren!</b></p>
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		<title>Exquisites Gästehaus mit 3 Einheiten und herrlicher Aussicht in Lajes, Insel Terceira</title>
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		<dc:creator><![CDATA[João Soares]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 07 Oct 2025 15:12:35 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Wir sind stolz darauf, Ihnen dieses exquisite Gästehaus mit 3 Einheiten in Lajes auf der Insel Terceira präsentieren zu können. Dies ist ein schönes, komplett renoviertes Gästehaus mit 3 verschiedenen Apartments, die nur wenige Schritte voneinander entfernt liegen. Dieses derzeit als Landhaus genutzte Anwesen mit einer Gesamtfläche von 2.310 m² ist ideal für diejenigen, die [&#8230;]</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Wir sind stolz darauf, Ihnen dieses exquisite Gästehaus mit 3 Einheiten in Lajes auf der Insel Terceira präsentieren zu können.</p>
<p>Dies ist ein schönes, komplett renoviertes Gästehaus mit 3 verschiedenen Apartments, die nur wenige Schritte voneinander entfernt liegen.</p>
<p>Dieses derzeit als Landhaus genutzte Anwesen mit einer Gesamtfläche von 2.310 m² ist ideal für diejenigen, die Platz in einer ruhigen Umgebung suchen.</p>
<p>Das Haus wurde renoviert, wobei hochwertige Oberflächen verwendet wurden und die typische traditionelle Architektur erhalten blieb.</p>
<p>Das Anwesen bietet die Möglichkeit, die ländliche Unterkunft zu erweitern oder sogar ein Haus als zusätzliche Einnahmequelle zu haben.</p>
<p>Das Gebäude besteht aus drei unabhängigen Unterkünften:</p>
<p>1 &#8211; Unterkunft mit einem Schlafzimmer: Ausgestattet mit einer offenen Küchenzeile, einem Wohnzimmer, einer Suite mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die Unterkunft bietet großzügige Flächen und hervorragendes Tageslicht.</p>
<p>2 &#8211; Unterkunft mit zwei Schlafzimmern: Mit einer offenen Küche, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einem Badezimmer, einer Suite mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer sowie einer Superior Suite mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Dieses Zimmer verfügt über zwei Balkone mit hervorragendem, weitreichendem Meerblick.</p>
<p>3 &#8211; Studiounterkünfte: unabhängig von der Hauptwohnung.</p>
<p>Die Unterkünfte befinden sich auf einem großen Grundstück mit Freiflächen für den Verkehr, einem Garten und einem Freizeitbereich. Diese Räume sind durch Steinmauern und Basaltböden abgegrenzt.</p>
<p>Die Unterkünfte verfügen über Massivholzböden aus Sucupira im Erdgeschoss und in der oberen Suite, Fensterrahmen aus Massivholz mit Doppelverglasung, Innenfensterläden aus Holz, einige maßgefertigte Möbel, ebenfalls aus Sucupira-Holz, und Holzküchen mit Arbeitsflächen aus Granit.</p>
<p>Dieses Gästehaus ist in vollem Betrieb und hat ausgezeichnete Bewertungen auf Booking.com erhalten.</p>
<p>Dies ist eine ganz besondere und einzigartige Immobilie, die nicht nur eine großartige Geschäftsmöglichkeit bietet, sondern auch die Chance auf eine große Veränderung des Lebensstils. Ist das Ihr Traum? Kontaktieren Sie uns für einen Besuch und finden Sie es heraus.</p>
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		<title>Riesige Farm gut gelegen im Süden der Insel Faial</title>
		<link>https://www.azoresproperties.de/properties/riesige-farm-gut-gelegen-im-sueden-der-insel-faial/?utm_source=rss&#038;utm_medium=rss&#038;utm_campaign=riesige-farm-gut-gelegen-im-sueden-der-insel-faial</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Emanuel Amaral]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 15 Jul 2025 17:43:29 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>&#8220;Wir freuen uns, Ihnen diesen großen, rustikalen Bauernhof mit fantastischer Aussicht in Castelo Branco, Insel Faial, Azoren, anbieten zu können. Diese 42.834m2 große Farm wurde als landwirtschaftlicher Betrieb angelegt. Blumen (Protea Grandicolor und Protea Cynaroides), Passionsfrüchte (die in Gewächshäusern angebaut werden), Zitrusfrüchte (Orangen-, Mandarinen- und Zitronenbäume) sowie Apfel- und Pflaumenbäume sind die Hauptanbauprodukte dieses rentablen [&#8230;]</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>&#8220;Wir freuen uns, Ihnen diesen großen, rustikalen Bauernhof mit fantastischer Aussicht in Castelo Branco, Insel Faial, Azoren, anbieten zu können.</p>
<p>Diese 42.834m2 große Farm wurde als landwirtschaftlicher Betrieb angelegt. Blumen (Protea Grandicolor und Protea Cynaroides), Passionsfrüchte (die in Gewächshäusern angebaut werden), Zitrusfrüchte (Orangen-, Mandarinen- und Zitronenbäume) sowie Apfel- und Pflaumenbäume sind die Hauptanbauprodukte dieses rentablen Betriebs. Zur Infrastruktur und Ausstattung gehören zwei Lagerhallen mit einer Gesamtfläche von ca. 300 m2 und die landwirtschaftlichen Geräte, die für die tägliche Arbeit benötigt werden (Traktor, Unkrautvernichter, Vertikutierer, 200L Sprühgerät für Traktor, Fräse, Motorhacken, Kettensägen, Freischneider, Schneckenöffner, Mühle, u.a.). Die Farm verfügt über Wasser von guter Qualität und Dreiphasenstrom in der Lagerhalle, die für die Pilzproduktion genutzt wird. Es besteht auch die Möglichkeit, im unteren Teil der Farm neben der Straße ein Haus zu bauen.    </p>
<p>Die Pilzproduktion begann Ende 2018 mit einer monatlichen Produktion von ca. 300 kg, die hauptsächlich die Märkte auf den Inseln São Miguel, Terceira, Faial und Pico beliefert.<br />
Alle Anbauphasen, d.h. von der Produktion der Pilzbrut bis zur Verpackung und Abfüllung des Endprodukts, werden in der bestehenden Infrastruktur durchgeführt, die über fünf Fruchträume, einen Inkubationsraum, einen Verpackungsraum, einen Raum für die Substratbehandlung und ein Labor verfügt, die alle entsprechend ausgestattet sind.</p>
<p>Gleichzeitig hat das Unternehmen Erfahrungen und Kenntnisse in der Trocknung von Pilzen, der Herstellung von Heilpilzen zur späteren Verwendung als Nahrungsergänzungsmittel und Mikromaterialien gesammelt.<br />
Vor kurzem haben sie das Projekt &#8220;Heilpilze, Schaffung einer Identität und einer Marke sowie einer digitalen Marketingplattform&#8221; durchgeführt, das es ihnen ermöglichte, eine Markenidentität zu entwickeln, einen strategischen Marketingplan umzusetzen, eine Online-Verkaufsplattform zu schaffen und mit den Protokollen für die Produktion von Laich und die Inkubation zu experimentieren, die im Unternehmen bereits für die Arten Grifola frondosa, Trametes versicolor, Hericium erinaceus, Lentinula edodes und Ganoderma lucidum verwendet werden.</p>
<p>Dies ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die schon immer davon geträumt haben, aufs Land zu ziehen, die einen entspannten Lebensrhythmus suchen und die Landwirtschaft lieben. Der Bauernhof ist nur 15 Autominuten von der Stadt Horta entfernt, wo Sie alle Dienstleistungen und Annehmlichkeiten finden, die Sie brauchen, sowohl persönlich als auch für den Bauernhof selbst. </p>
<p>Da alle Infrastrukturen bereits vorhanden sind, ist dies eine hervorragende Geschäftsmöglichkeit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung und vereinbaren Sie einen Termin für Ihren Besuch!&#8221; </p>
<p>&nbsp;</p>
<p>The post <a href="https://www.azoresproperties.de/properties/riesige-farm-gut-gelegen-im-sueden-der-insel-faial/">Riesige Farm gut gelegen im Süden der Insel Faial</a> appeared first on <a href="https://www.azoresproperties.de">Azores Properties</a>.</p>
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		<item>
		<title>Sehr großes klassisches Gebäude in fantastischer Lage in der Stadt Horta zu verkaufen</title>
		<link>https://www.azoresproperties.de/properties/sehr-groses-klassisches-gebaude-in-fantastischer-lage-in-der-horta-zu-verkaufen/?utm_source=rss&#038;utm_medium=rss&#038;utm_campaign=sehr-groses-klassisches-gebaude-in-fantastischer-lage-in-der-horta-zu-verkaufen</link>
					<comments>https://www.azoresproperties.de/properties/sehr-groses-klassisches-gebaude-in-fantastischer-lage-in-der-horta-zu-verkaufen/#respond</comments>
		
		<dc:creator><![CDATA[Gonçalo Moniz]]></dc:creator>
		<pubDate>Sat, 26 Oct 2019 11:27:09 +0000</pubDate>
				<guid isPermaLink="false">http://azoresproperties.com/properties/sehr-groses-klassisches-gebaude-in-fantastischer-lage-in-der-horta-zu-verkaufen/</guid>

					<description><![CDATA[<p>Großes, klassisches, altes Gebäude in zentraler Lage und historischer Gegend der Stadt Horta, Insel Faial, Azoren.  </p>
<p>The post <a href="https://www.azoresproperties.de/properties/sehr-groses-klassisches-gebaude-in-fantastischer-lage-in-der-horta-zu-verkaufen/">Sehr großes klassisches Gebäude in fantastischer Lage in der Stadt Horta zu verkaufen</a> appeared first on <a href="https://www.azoresproperties.de">Azores Properties</a>.</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Wir freuen uns, dieses sehr große, klassische, alte Gebäude in zentraler Lage und historischer Gegend der Stadt Horta, Insel Faial, Azoren, anbieten zu können.</p>
<p>Dies ist ein dreistöckiges Gebäude, das eine Grundfläche von 325m2 in einem 425m2 Grundstück hat. Es gibt eine registrierte Wohnfläche von 721m2. Das Anwesen besteht aus einer sehr großen Wohnung und zwei unabhängige Geschäfts- / Büroflächen, die alle mit großen Flächen.</p>
<p>Der Wohnbereich im obersten Stockwerk verfügt über mehrere Zimmer und Schlafzimmer mit großen Fenstern mit Blick auf den schönen ruhigen Garten auf der anderen Straßenseite, es gibt drei Bäder und zwei Küchen. Einige der Zimmer sind sehr groß und wurden in ihrem ursprünglichen Stil erhalten. Es gibt hochwertige Holzböden, Holzverkleidungen an den Wänden und sehr hohe Decken. Dieser Bereich wurde teilweise renoviert und ist perfekt bewohnbar. Von hier aus haben Sie auch Zugang zum hinteren Garten und zu den verschiedenen Lagerräumen im Erdgeschoss, die alle renovierungsbedürftig sind.</p>
<p>Es gibt noch zwei große unabhängige Gewerbe-/Büroflächen. Das erste, das von der Seitenstraße aus zugänglich ist, hat eine private Fläche von 349 m2. Das ist eine Menge Platz im Zentrum der Stadt! Es gibt mehrere große, miteinander verbundene Räume mit großen Fenstern und hohen Decken, eine alte Küche und ein kleines Bad.</p>
<p>Auf der unteren Ebene gibt es noch einen weiteren, gut dimensionierten Büroraum/Laden, der auf die Conselheiro de Medeiros Straße, die Hauptgeschäftsstraße von Horta, ausgerichtet ist, mit einer Garage, die groß genug für zwei Autos ist, und einem Badezimmer. In den Gewerbegebieten sind einige Renovierungsarbeiten erforderlich.</p>
<p>Das Haus liegt im Herzen des historischen Zentrums von Horta, an der Ecke zwischen der Travessa de São Francisco und der Conselheiro de Medeiros Straße, direkt neben einer der ältesten Kirchen der Azoren und gegenüber eines schönen kleinen öffentlichen Gartens. Der Yachthafen ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt, und Sie befinden sich in der belebtesten Geschäftsstraße von Horta.</p>
<p>Abgesehen von der fantastischen Lage ist das Grundstück groß genug, um jedes Projekt, das Ihnen vorschwebt, zu realisieren. In der Stadt besteht eine akute Nachfrage nach Wohnimmobilien. Dieses Gebäude würde es beispielsweise ermöglichen, mehrere Mietwohnungen zu schaffen und trotzdem Platz für ein eigenes großes Haus mit Garten in der Stadt zu haben. Es gibt <em><strong><a href="https://www.azoresproperties.de/subventionsprogramme-fuer-renovierung-und-bau-auf-den-azoren/" target="_blank" rel="noopener">spezielle Förderprogramme für die Stadterneuerung</a></strong></em>, die Ihrem Projekt einen zusätzlichen Schub geben können. Wir können Ihnen bei der Auswahl der besten Option helfen.</p>
<p>Wenn Sie auf der Suche nach einem großen Gebäude im zentralsten Teil der Stadt sind, ist dies eine seltene Gelegenheit. Lassen Sie sich das nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns für einen Besuch.</p>
<p>Der Energieausweis muss noch ausgestellt werden! Wir werden sie bald hinzufügen.</p>
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