Wichtige Merkmale:

• Fläche und Höhe: Mit einer Bruttogeschossfläche von insgesamt 169,20 m² erstreckt sich die Villa über zwei funktionale Etagen. Das Obergeschoss besticht durch eine beeindruckende hohe Decke mit sichtbaren Holzbalken und großen Dachfenstern (Velux), die den Raum mit Tageslicht durchfluten.

• Großzügiger offener Wohnbereich: Das Herzstück des Obergeschosses bildet ein großer, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit einem Holzofen, der sich perfekt für kühlere Tage eignet. Die Küche im modernen Industrial-Stil mit einer zentralen Kücheninsel aus Holz ist vollständig integriert und bietet somit einen idealen Ort für geselliges Beisammensein.

• Vielseitigkeit und Komfort (2 Schlafzimmer): Die Immobilie verfügt über zwei Wohnbereiche. Es umfasst eine geräumige Suite mit einer eleganten Trennwand im japanischen Stil (Shoji), die dem Raum absolute Privatsphäre und einen ganz besonderen Charme verleiht. Außerdem verfügt es über einen eigenen Arbeitsbereich, der sich perfekt für das Arbeiten im Homeoffice eignet und einen Blick auf die Landschaft der Azoren bietet.

• Privater Außen- und Freizeitbereich: Der große, 600 m² große Garten umgibt das Anwesen, mit einem gepflegten Garten und Rasenflächen. Die gepflasterte Terrasse im Außenbereich eignet sich ideal für Mahlzeiten im Freien und verfügt über einen Picknicktisch aus Holz sowie eine erhöhte Terrasse/einen Balkon mit direktem Zugang zum Obergeschoss. Zum Grundstück gehören außerdem eine freistehende Garage/ein Nebengebäude und ein privater Parkplatz.

• Klimatisierung und Nachhaltigkeit: Die Villa wurde für ganzjährigen Komfort konzipiert und verfügt im gesamten Erdgeschoss über eine effiziente Fußbodenheizung, ergänzt durch eine Klimaanlage und einen Holzofen im Obergeschoss. Moderne PVC-Fensterrahmen mit Doppelverglasung sorgen für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung.

Technische Daten (Daten aus Grundsteuerunterlagen):

• Gesamtgrundstücksfläche: 600,00 m²

• Grundfläche des Gebäudes: 84,60 m²

• Bruttogeschossfläche: 169,20 m²

Das Anwesen liegt in der idyllischen Umgebung von Cedros und ist über eine gute Straßenanbindung erreichbar (an den Caminho do Porto da Eira angrenzend)Diese Immobilie garantiert absolute Privatsphäre, ohne dass Sie auf die Nähe zu den örtlichen Annehmlichkeiten verzichten müssen. Sie ist die perfekte Gelegenheit für einen ständigen Wohnsitz oder ein exklusives Ferienhaus.

Kommen Sie vorbei und verlieben Sie sich in dieses Stück Paradies auf Faial! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

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Dies ist die ultimative Gelegenheit für diejenigen, die von einem nachhaltigen, netzunabhängigen Lebensstil träumen, ohne auf die Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten zu verzichten.

Die Immobilie und das Renovierungspotenzial

Es handelt sich um ein zweistöckiges traditionelles Gebäude, das vollständig renoviert werden muss und eine bebaute Fläche von 127,34 m² bietet.

• Auffallende Architektur: Das Gebäude besticht durch seine dicken Mauern aus Vulkangestein, wunderschön verkleidete Steinecken (cunhais), große Fenster, die für hervorragendes natürliches Licht sorgen, und eine elegante doppelte Außentreppe, die der Fassade eine große Persönlichkeit verleiht.

• Ein auf Sie zugeschnittenes Projekt: Das Innere des Hauses erfordert eine komplette Überholung (Dach, Böden, Fachwerk und Haustechnik), die eine leere Leinwand für die Gestaltung eines modernen, komfortablen Hauses bietet, während die historische Seele des ursprünglichen Designs erhalten bleibt.

Exklusive Off-Grid Nachhaltigkeit

In einer unberührten Gegend gelegen, wo die Verbindung zur Natur absolut ist, ist das Grundstück nicht an das öffentliche Wasser- oder Stromnetz angeschlossen. Das macht es zum perfekten Ort für ein innovatives Ökoprojekt:

• Energieautarkie durch photovoltaische Solarpaneele und Batteriespeichersysteme.

• Die Wasserversorgung wird durch moderne Regenwassersammel- und Filtersysteme geregelt.

Das Land und die natürliche Umgebung

Das Haus befindet sich auf einem 1.146 m² großen Grundstück mit sanftem Abhang. Das Grundstück ist mit alten Bäumen bepflanzt und bietet reichlich Platz für einen privaten botanischen Garten, ein Bio-Gemüsebeet oder einen Lounge-Bereich im Freien, der vollständig in der Landschaft versteckt ist.

• Garantiert absolute Privatsphäre: An der Straße gelegen, die zum ikonischen Caldeira-Berggipfel führt, ist die Zahl der Neubauten in dieser Gegend streng begrenzt. Es gibt kaum Nachbarn in der Nähe, so dass Ihre Ruhe und Privatsphäre nie beeinträchtigt werden.

• Panoramablick: Genießen Sie den teilweisen Blick auf den Atlantischen Ozean im Süden, wunderschön ergänzt durch atemberaubende Ausblicke über das Flamengos-Tal, sanfte grüne Weiden und dichte Kryptomerienwälder.

Strategischer Standort

Das Anwesen bietet die perfekte Balance zwischen völliger Abgeschiedenheit und Zugänglichkeit:

• 10 Minuten von der Stadt Horta entfernt (Yachthafen, Geschäfte, Restaurants, Strände und Krankenhaus).

• Nur ein paar Schritte von der Caldeira de Faial und einigen der schönsten Wanderwege des Archipels entfernt.

Wenn Sie auf der Suche nach einem exklusiven Rückzugsort, einem einzigartigen Refugium oder einem besonderen Öko-Wohnprojekt auf den Azoren sind, ist dieses Anwesen auf der Insel Faial die perfekte Wahl.

Setzen Sie sich noch heute mit uns in Verbindung, um Ihren Besuch zu planen und Ihre nachhaltige Zukunft zu gestalten!

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Dies ist ein wunderschönes, komplett renoviertes zweistöckiges Gästehaus mit zwei identischen Apartments, nur wenige Schritte von den beliebten Naturschwimmbecken von Varadouro entfernt. Beide Apartments verfügen über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine helle und moderne Küche mit Essbereich und ein sehr geräumiges und komfortables Wohnzimmer. Die Apartments verfügen über eine Klimaanlage im Wohnbereich und Deckenventilatoren in allen Schlafzimmern, um unabhängig von der Jahreszeit höchsten Komfort zu gewährleisten. Auf den umlaufenden Veranden mit Grill und Loungemöbeln können Sie dem Rauschen des Meeres lauschen, während Sie die majestätische Natur der Umgebung betrachten. Dieses Gebäude ist äußerst energieeffizient mit brandneuen Isolierglasfenstern und -türen, isolierten Wänden im ersten Stock und energieeffizienten Geräten. Außerdem wurde die Casa da Alegria 2024 mit Sonnenkollektoren und Batterien ausgestattet, was die Betriebskosten drastisch senkt und dieses Haus zu einem wahren Schmuckstück macht!

Im Außenbereich sind die traditionellen Steinmauern mit den für die Insel typischen Hortensien gesäumt und in dem ebenfalls renovierten Nebengebäude finden Sie zwei Garagen und eine große Waschküche, die mit einer neuen Whirlpool-Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet ist und über speziell eingebaute Stauräume verfügt. Bei so viel Platz haben Sie genügend sicheren Platz für Ihr Hab und Gut und Ihr Auto!

Dieses Gästehaus ist seit 2023 in Betrieb und hat sowohl auf Booking.com als auch auf AIRBNB hervorragende Bewertungen erhalten.

Varadouro, bietet eine ruhige und malerische Umgebung für ein hochwertiges Leben am Meer. Die Gegend ist bekannt für ihre natürlichen Pools und den atemberaubenden Meerblick. Es bietet Ihnen die Möglichkeit eines abwechslungsreichen Lebensstils, der ruhiges Wohnen mit bequemem Zugang zu Annehmlichkeiten verbindet. In der Nähe gibt es zwei Restaurants und eine Pizzeria. Die Straße hinauf finden Sie einen kleinen Markt und ein Café mit einem weiteren Restaurant. Die Stadt Horta ist eine kurze 20-minütige Autofahrt entfernt und der Flughafen ist nur 10 Minuten entfernt.

Dies ist eine ganz besondere und einzigartige Immobilie, die nicht nur eine großartige Geschäftsmöglichkeit bietet, sondern auch die Chance auf eine große Veränderung des Lebensstils. Ist das Ihr Traum? Kontaktieren Sie uns für einen Besuch und finden Sie es heraus.

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Dieses wunderschöne 105 m² große Haus ist wie folgt aufgeteilt:

Das Haupthaus im Obergeschoss verfügt über eine Eingangshalle, ein Badezimmer, eine offene Küche, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer, hohe Decken und große Fenster, um das Sonnenlicht optimal zu nutzen. Außerdem gibt es ein Schlafzimmer mit Kleiderschrank und eigenem Bad sowie eine Holztreppe, die zu einem 27 m² großen Zwischengeschoss führt, das als Büro dient, aber auch in ein weiteres Schlafzimmer mit Stauraum umgewandelt werden könnte. In der unteren Etage befindet sich ein 60 m² großes, vom Haus unabhängiges Apartment, bestehend aus einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer, ebenfalls in einem offenen Konzept, einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern. Auch hier sind die Fenster groß, um das Sonnenlicht besser nutzen zu können. Warmwasserheizung, Klimaanlage, doppelt verglaste Fenster, die für eine hervorragende Schalldämmung und Belüftung der Räume sorgen, sind die wichtigsten Merkmale.

Draußen gibt es eine charmante Terrasse mit Blick auf die Inseln Graciosa, São Jorge und Pico. Es gibt einen großen, vollständig umzäunten Garten mit Bäumen, der Ihnen die Möglichkeit bietet, schöne Stunden mit Freunden und Familie zu verbringen. Es gibt auch eine Zufahrtsrampe, über die Fahrzeuge auf das Grundstück gelangen können, einen überdachten Grillplatz, der es Ihnen ermöglicht, auch an regnerischen Tagen zu grillen, und eine unglaubliche Sauna, in der Sie jederzeit entspannen können. Die Lage ist fantastisch, denn das Anwesen befindet sich im Dorf Almoxarife, auf einer Anhöhe, gegenüber den malerischen Windmühlen und nur 5 Minuten vom fabelhaften Strand von Almoxarife entfernt. In der Nähe gibt es ein Café und Restaurants. Die Stadt Horta ist nur eine 10-minütige Autofahrt entfernt.

Wenn Sie auf der Suche nach einer Veränderung Ihres Lebensstils oder nach einem besonderen Ort auf den Azoren sind, ist dieses große Haus mit Blick auf den Praia do Almoxarife und in der Nähe des Strandes auf der Insel Faial Ihre perfekte Wahl. Kontaktieren Sie uns für einen Besuch

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Das Haupthaus hat eine Grundfläche von 125 m2. Im ersten Stock gibt es ein Badezimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein kleines Wohnzimmer und ein weiteres kleines Zimmer. Es gibt einen schönen Meerblick. Im Erdgeschoss befindet sich ein traditioneller Lagerraum, den man mit ein wenig Arbeit in Wohnraum umwandeln kann. Das zweite Gebäude hat eine Grundfläche von 116 m2 und ist nicht als Wohnfläche registriert. Die Steinarbeiten sind sehr gut, mit großen Steinen, wie Sie auf den Bildern sehen können. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer und im Erdgeschoss ein weiterer Lagerraum.

Das Grundstück ist groß genug, um ein eigenes Haus zu haben und ein Miet- oder Gästehaus zu schaffen. Beide Gebäude bedürfen einiger Renovierungsarbeiten und einer Modernisierung der Sanitär- und Elektrosysteme. Es gibt staatliche Förderungsmöglichkeiten, die bei der Renovierung entscheidend helfen können. Draußen gibt es eine Einfahrt und einen großen Garten vor den Häusern. Das Grundstück hat eine Fläche von 1042m2, reichlich genug, um einen schönen Garten, Gemüsegarten und Obstbäume zu haben.

Das Anwesen liegt im Zentrum des Dorfes Cedros, dem größten an der Nordküste Faials. In Gehweite befinden sich eine Grundschule, ein Supermarkt, ein Restaurant, ein Geldautomat und ein Bürgerbüro. Die Gegend von Cedros ist ländlich und ruhig. In der Nähe gibt es schöne Wanderwege und Bademöglichkeiten. Die Stadt Horta ist nur eine kurze 20-minütige Autofahrt entfernt.

Wenn Sie auf der Suche nach einem großen Haus mit Garten und Meerblick außerhalb der Stadt zu einem guten Preis sind, ist dies das Richtige! Kontaktieren Sie uns für einen Besuch.

Der Energieausweis muss noch ausgestellt werden! Wir werden sie bald hinzufügen.

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Es handelt sich um ein traditionelles zweistöckiges Haus, das von landwirtschaftlichen Flächen umgeben ist und einen herrlichen Blick auf die Insel São Jorge auf der anderen Seite des Kanals bietet. Im unteren Stockwerk befinden sich zwei Schlafzimmer, eine Wassersammelzisterne, ein Abstellraum, eine Küche mit einem traditionellen Holzofen und eine Garage. Im Obergeschoss gibt es eine weitere Küche, ein Badezimmer, ein kleines Wohnzimmer und drei kleine Schlafzimmer.

Es handelt sich um ein traditionelles Steingebäude in gutem baulichem Zustand, das jedoch innen komplett renoviert werden muss, einschließlich Fußböden, Elektrik und Sanitäranlagen. Es gibt staatliche Förderungsmöglichkeiten, die bei der Renovierung entscheidend helfen können. Das Haus hat eine registrierte Grundfläche von 62m2. Draußen gibt es auch zwei Steinruinen, die man wieder aufbauen kann, und große Grundstücke, die durch Steinmauern getrennt sind. Es ist eine Gesamtfläche von 4.928m2 registriert Land.

Die Aussicht ist einfach atemberaubend. können Sie die Insel São Jorge von der Spitze bis zur anderen Seite des Kanals sehen. Das Grundstück liegt nur 400 Meter vom Meer entfernt, und da es sich um ein Küstenschutzgebiet handelt, ist die Bebauung sehr begrenzt.

Die Gegend von Prainha de baixo ist sehr angenehm. In Gehweite befinden sich Restaurants, ein kleiner Supermarkt, eine Post und eine Bäckerei. Die Stadt São Roque ist nur eine kurze Autofahrt von 10 Minuten entfernt. Ganz in der Nähe gibt es herrliche Badeplätze und einen Sandstrand.

Dies ist das Beste, was die Insel Pico zu bieten hat. Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus mit perfekter Aussicht in einer ruhigen Umgebung sind, sollten Sie keine Zeit verlieren und uns für eine Besichtigung kontaktieren.

Der Energieausweis muss noch ausgestellt werden! Wir werden sie bald hinzufügen.

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Dies ist ein dreistöckiges Gebäude, das eine Grundfläche von 325m2 in einem 425m2 Grundstück hat. Es gibt eine registrierte Wohnfläche von 721m2. Das Anwesen besteht aus einer sehr großen Wohnung und zwei unabhängige Geschäfts- / Büroflächen, die alle mit großen Flächen.

Der Wohnbereich im obersten Stockwerk verfügt über mehrere Zimmer und Schlafzimmer mit großen Fenstern mit Blick auf den schönen ruhigen Garten auf der anderen Straßenseite, es gibt drei Bäder und zwei Küchen. Einige der Zimmer sind sehr groß und wurden in ihrem ursprünglichen Stil erhalten. Es gibt hochwertige Holzböden, Holzverkleidungen an den Wänden und sehr hohe Decken. Dieser Bereich wurde teilweise renoviert und ist perfekt bewohnbar. Von hier aus haben Sie auch Zugang zum hinteren Garten und zu den verschiedenen Lagerräumen im Erdgeschoss, die alle renovierungsbedürftig sind.

Es gibt noch zwei große unabhängige Gewerbe-/Büroflächen. Das erste, das von der Seitenstraße aus zugänglich ist, hat eine private Fläche von 349 m2. Das ist eine Menge Platz im Zentrum der Stadt! Es gibt mehrere große, miteinander verbundene Räume mit großen Fenstern und hohen Decken, eine alte Küche und ein kleines Bad.

Auf der unteren Ebene gibt es noch einen weiteren, gut dimensionierten Büroraum/Laden, der auf die Conselheiro de Medeiros Straße, die Hauptgeschäftsstraße von Horta, ausgerichtet ist, mit einer Garage, die groß genug für zwei Autos ist, und einem Badezimmer. In den Gewerbegebieten sind einige Renovierungsarbeiten erforderlich.

Das Haus liegt im Herzen des historischen Zentrums von Horta, an der Ecke zwischen der Travessa de São Francisco und der Conselheiro de Medeiros Straße, direkt neben einer der ältesten Kirchen der Azoren und gegenüber eines schönen kleinen öffentlichen Gartens. Der Yachthafen ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt, und Sie befinden sich in der belebtesten Geschäftsstraße von Horta.

Abgesehen von der fantastischen Lage ist das Grundstück groß genug, um jedes Projekt, das Ihnen vorschwebt, zu realisieren. In der Stadt besteht eine akute Nachfrage nach Wohnimmobilien. Dieses Gebäude würde es beispielsweise ermöglichen, mehrere Mietwohnungen zu schaffen und trotzdem Platz für ein eigenes großes Haus mit Garten in der Stadt zu haben. Es gibt spezielle Förderprogramme für die Stadterneuerung, die Ihrem Projekt einen zusätzlichen Schub geben können. Wir können Ihnen bei der Auswahl der besten Option helfen.

Wenn Sie auf der Suche nach einem großen Gebäude im zentralsten Teil der Stadt sind, ist dies eine seltene Gelegenheit. Lassen Sie sich das nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns für einen Besuch.

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