Die öffentlichen Behörden in Portugal, einschließlich der Regionalregierung der Azoren, unterstützen aktiv die Stadtsanierung und den Wiederaufbau alter Gebäude und bieten verschiedene Anreizprogramme und Steuererleichterungen an. Zum Beispiel in
Sondersanierungszone der Insel Faial
können Renovierer von einer reduzierten Mehrwertsteuer, einer Grundsteuerbefreiung für fünf Jahre, einer Befreiung von der Übertragungssteuer, wenn der Umbau innerhalb von drei Jahren nach dem Erwerb der Immobilie beginnt, und von der Einkommenssteuer absetzbaren Ausgaben profitieren. Ähnliche Programme gibt es auch für andere Städte auf anderen Inseln.

Neben den lokalen Initiativen gibt es auch direkte Anreize auf regionaler und nationaler Ebene. Die Regionalregierung der Azoren verwaltet Programme, die bis zu 75 % Zuschuss für Investitionen in die Stadtsanierung und 80 % Zuschuss für die Bankenspanne bieten. Weitere Programme bezuschussen Kosten für die Verbesserung des Energieverbrauchs oder die Beseitigung von Termitenschäden.

Auf nationaler Ebene bietet die portugiesische Regierung neben den bereits erwähnten Steuervergünstigungen auch zinsgünstige Darlehen mit tilgungsfreien Zeiten von bis zu vier Jahren an.

Trotz möglicher Herausforderungen ist die
Sanierung von Altbauten
in Städten eine solide und lukrative Investition dar. Historische Stadtzentren sind sehr begehrt, und mit den bestehenden Anreizsystemen werden sie zu attraktiven Geschäftsmöglichkeiten. Abgesehen von der direkten Rendite tragen die Investoren zu einem lebendigen städtischen Immobilienmarkt und zur Erhaltung des kommunalen Erbes bei, was für beide Seiten von Vorteil ist – eine Win-Win-Situation.

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Bauen Sie Ihr Traumhaus auf den Azoren!

So kann Azores Properties beim Bau Ihres Traumhauses helfen. Zunächst müssen Sie eine Insel auswählen, auf der Sie sich niederlassen möchten. Wir empfehlen Faial und Pico, da sie nahe beieinander liegen und Teil eines kleinen Wirtschaftszentrums sind, das als “Dreiecksinseln” bezeichnet wird und aus den Inseln Faial, Pico und São Jorge besteht. Dies wird Ihren Aufenthalt auf den Azoren aufgrund der Nähe und des einfachen Zugangs zu jeder Insel bereichern.

Nehmen wir an, Sie entscheiden sich für die Insel Faial. Der nächste Schritt ist der Kauf eines freien Grundstücks, was aufgrund der geringen Bevölkerungsdichte eine leichte Aufgabe ist. Die Schwierigkeit besteht darin, ein Grundstück zu finden, auf dem man bauen kann, denn mehr als die Hälfte der Fläche Faials ist entweder als landwirtschaftliche Fläche oder als Naturschutzgebiet ausgewiesen. Hier müssen wir eingreifen, aber wie? Mit Ihren Angaben können wir das perfekte Grundstück für Sie finden, damit Sie Ihr Traumhaus auf den Azoren bauen können. Wir können Ihnen auch bei der Konstruktion helfen. Denn wir sind auch als Bauunternehmen registriert.

Vorteil der Insel Faial…

Faial ist nicht nur eine wunderschöne Insel, sondern auch der perfekte Ort, um mehr als nur ein Haus zu bauen. Dazu trägt die strategische Lage der Stadt bei, aber auch die nicht-modernen Wirtschaftszweige. Neue Ideen können immer in unsere Gesellschaft passen. Ein neues Unternehmen kann leicht florieren, wenn es gut geplant und natürlich an seine Realität angepasst ist. Das Klima auf Faial ist gemäßigt und wird nicht oft von tropischen Stürmen heimgesucht, was ein besonders angenehmes Gefühl vermittelt.

Auf unserer Website haben wir viele freie Grundstücke, einige davon fast zum Schnäppchenpreis! Der nördliche Teil der Insel Faial ist am reichsten an freien Naturflächen, einige Beispiele sind im Slider weiter unten verlinkt. Azores Properties steht an der Schwelle zur Modernisierung des Wohnungsbaus auf der Insel Faial. Für einen niedrigen Preis können Sie ein komfortables und modernes Haus auf den Azoren haben. Informieren Sie sich über unsere Eigentumsrechte. Kontaktieren Sie uns für einen Besuch!

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