Wichtige Merkmale:

• Fläche und Höhe: Mit einer Bruttogeschossfläche von insgesamt 169,20 m² erstreckt sich die Villa über zwei funktionale Etagen. Das Obergeschoss besticht durch eine beeindruckende hohe Decke mit sichtbaren Holzbalken und großen Dachfenstern (Velux), die den Raum mit Tageslicht durchfluten.

• Großzügiger offener Wohnbereich: Das Herzstück des Obergeschosses bildet ein großer, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit einem Holzofen, der sich perfekt für kühlere Tage eignet. Die Küche im modernen Industrial-Stil mit einer zentralen Kücheninsel aus Holz ist vollständig integriert und bietet somit einen idealen Ort für geselliges Beisammensein.

• Vielseitigkeit und Komfort (2 Schlafzimmer): Die Immobilie verfügt über zwei Wohnbereiche. Es umfasst eine geräumige Suite mit einer eleganten Trennwand im japanischen Stil (Shoji), die dem Raum absolute Privatsphäre und einen ganz besonderen Charme verleiht. Außerdem verfügt es über einen eigenen Arbeitsbereich, der sich perfekt für das Arbeiten im Homeoffice eignet und einen Blick auf die Landschaft der Azoren bietet.

• Privater Außen- und Freizeitbereich: Der große, 600 m² große Garten umgibt das Anwesen, mit einem gepflegten Garten und Rasenflächen. Die gepflasterte Terrasse im Außenbereich eignet sich ideal für Mahlzeiten im Freien und verfügt über einen Picknicktisch aus Holz sowie eine erhöhte Terrasse/einen Balkon mit direktem Zugang zum Obergeschoss. Zum Grundstück gehören außerdem eine freistehende Garage/ein Nebengebäude und ein privater Parkplatz.

• Klimatisierung und Nachhaltigkeit: Die Villa wurde für ganzjährigen Komfort konzipiert und verfügt im gesamten Erdgeschoss über eine effiziente Fußbodenheizung, ergänzt durch eine Klimaanlage und einen Holzofen im Obergeschoss. Moderne PVC-Fensterrahmen mit Doppelverglasung sorgen für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung.

Technische Daten (Daten aus Grundsteuerunterlagen):

• Gesamtgrundstücksfläche: 600,00 m²

• Grundfläche des Gebäudes: 84,60 m²

• Bruttogeschossfläche: 169,20 m²

Das Anwesen liegt in der idyllischen Umgebung von Cedros und ist über eine gute Straßenanbindung erreichbar (an den Caminho do Porto da Eira angrenzend)Diese Immobilie garantiert absolute Privatsphäre, ohne dass Sie auf die Nähe zu den örtlichen Annehmlichkeiten verzichten müssen. Sie ist die perfekte Gelegenheit für einen ständigen Wohnsitz oder ein exklusives Ferienhaus.

Kommen Sie vorbei und verlieben Sie sich in dieses Stück Paradies auf Faial! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

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Immobilien-Highlights:

Erstklassige Lage: Nur 200 Meter vom vulkanischen Sand des Praia do Almoxarife entfernt. Vergessen Sie das Auto; hier ist Ihr morgendliches Bad nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

Privilegierte Aussicht: Genießen Sie durch die großen Fenster des Anwesens einen ungehinderten Blick auf den Kanal, auf São Jorge und Graciosa und auf die majestätische Insel Pico als Hauptkulisse.

Außenbereich mit Seele: Auf dem Gelände befindet sich ein authentischer Freizeitbereich mit einem traditionellen Steingrill, einer rustikalen Steinbank und einer mit Weinreben bedeckten Pergola – die perfekte Kulisse für ein Abendessen bei Sonnenuntergang. Außerdem gibt es zwei Gärten mit verschiedenen Obstbäumen.

Gemütliches Interieur: Das Haus besticht durch seine charakteristischen Details, wie die behandelte Holzdecke, den freiliegenden Ziegelsteinkamin im Wohnzimmer und die Oberflächen, die rustikalen Charme mit Zweckmäßigkeit verbinden.

Licht: Dank der großzügigen Doppelverglasung ist der Innenraum von natürlichem Licht durchflutet, so dass eine ständige Sichtverbindung zum Garten und zum Meer besteht.

Zusätzliche Merkmale:

Privatparkplatz auf dem Bürgersteig.

Kleiner Lagerschuppen für draußen.

Gepflegter Garten mit Zierpflanzen in der Umgebung.

Hervorragendes Potenzial für Investitionen in kurzfristige Vermietungen oder als Ferienhaus.

In Praia do Almoxarife zu leben bedeutet, das Privileg zu haben, mit dem Rauschen der Wellen aufzuwachen und einen der besten Strandabschnitte der Azoren als Ihren “Hinterhof” zu haben.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein Stück Paradies auf Faial zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besuchstermin und erleben Sie die einzigartige Atmosphäre dieser einzigartigen Immobilie.

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Dies ist eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die einen ruhigen Lebensstil oder eine Investition in eine lokale Unterkunft mit Seele und Charakter suchen. Das Anwesen besteht aus zwei verschiedenen Häusern und einem magischen Außenbereich, der eine unglaubliche Vielseitigkeit bietet:

• Haupthaus: Ein praktisches und einladendes Design, das sich perfekt in die natürliche Umgebung einfügt. Es ist der ideale Ort für einen ständigen Wohnsitz oder als komfortable Basis für das tägliche Leben.

• Sekundäres Haus (traditioneller Stein): Eine authentische Perle der lokalen Architektur. Dieses Haus bewahrt den zeitlosen Charme des freiliegenden Steins und verbindet die Robustheit der traditionellen Bauweise mit charaktervollen Innenräumen. Mit seinen geräumigen Zimmern, freiliegenden Holzbalken und Details, die Geschichten erzählen, ist es der ideale Rückzugsort, um Gäste oder die Familie zu beherbergen, oder um es als einzigartige Boutique-Unterkunft zu nutzen.

Ein einzigartiges und bezauberndes Äußeres:

Der wahre Schatz dieses Anwesens offenbart sich in seinen Außenbereichen. In einer Szene von üppiger Schönheit gelegen, profitiert das Anwesen von:

• Ausgewachsene Gärten: Ruhige Ecken, sorgfältig in die Landschaft integriert, mit einer Vielzahl von Pflanzen und Bäumen, die eine tropische und private Atmosphäre schaffen.

• Exklusiver Bach: Das Anwesen wird von einem bezaubernden Bach flankiert. Die Bilder zeigen seinen Weg durch dramatische Felsformationen, mit kleinen kristallklaren Becken und einer rustikalen Holzbrücke, die das vulkanische Felsbett überquert – ein wirklich außergewöhnliches landschaftliches Detail. Das entspannende Rauschen des Wassers und die Frische des Tals machen diesen Ort zu einem wahren Heiligtum.

Immobilien-Highlights:

• Privilegierte Lage: Das Hotel liegt in einem Gebiet von extremer natürlicher Schönheit in Cedros, wo Ruhe herrscht. Mit atemberaubenden Aussichten, einschließlich des imposanten Berges, ist die Umgebung von absoluter Ruhe geprägt.

• Rustikale und einladende Atmosphäre: Beide Häuser wurden sorgfältig gepflegt, um ein gemütliches Ambiente zu schaffen, dessen Dekoration zur Entspannung einlädt.

• Unschlagbare natürliche Umgebung: Das umliegende Land mit seinen Gärten und dem Bach lädt ständig dazu ein, sich mit der Natur zu verbinden und sie zu erkunden.

• Vielseitigkeit: Ideal für einen ständigen Wohnsitz, ein Ferienhaus oder ein ländliches Tourismusprojekt.

Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, die azoreanische Tradition mit einer Umgebung absoluter Ruhe und lebendiger Natur verbindet, dann ist diese Immobilie in Cedros die richtige Wahl.

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, ein Stück Paradies zu erwerben.

Für weitere Informationen oder um Ihren Besuch zu planen, kontaktieren Sie uns bitte. Kommen Sie und erleben Sie den Zauber dieses Anwesens selbst!

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Dies ist ein 150,93m2 großes Haus, das in zwei Etagen aufgeteilt ist. Das Innere ist in 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer im Erdgeschoss aufgeteilt, mit großen Fenstern, die für ausgezeichnetes natürliches Licht sorgen. Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in den ersten Stock, wo Sie die Küche, das Wohnzimmer und das Esszimmer in einem offenen Raumkonzept vorfinden, in dem Sie sich sehr wohl fühlen und den Blick auf das Meer und die Insel São Jorge durch mehrere sehr große Fenster genießen können.

Draußen gibt es eine schöne Grünfläche, auf der Sie schöne Familienmomente genießen können. Außerdem finden wir ein zweites Haus, dessen Innenausbau noch nicht abgeschlossen ist, das Ihnen aber die Möglichkeit bietet, in Vermietungen oder sogar in eine Unterkunft vor Ort zu investieren, so dass Sie ein zusätzliches Einkommen erzielen können. Im Außenbereich gibt es auch einen kleinen Abstellraum, ideal für die Aufbewahrung all Ihrer Gartengeräte.

Cedros ist eine freundliche, ländliche Gemeinde im Norden der Insel Faial, in der es einzigartige natürliche Schwimmbäder und Wanderwege gibt. In Gehweite finden Sie einen Markt, ein Café und eine Bäckerei. Cedros verfügt über nützliche soziale Einrichtungen wie Postamt, Gesundheitsdienst, Schalter für öffentliche Dienstleistungen und einen Geldautomaten. Sie können hier fast alles bekommen, ohne in die Stadt fahren zu müssen. Horta ist nur 25 Autominuten entfernt. Es ist einfach, dorthin zu gelangen, wenn Sie etwas brauchen.

Wenn Sie schon immer von einem Haus mit schöner Aussicht und der Möglichkeit, ein zusätzliches Einkommen zu erzielen, in einer schönen und ländlichen Gegend der Insel Faial geträumt haben. Das ist es! Kontaktieren Sie uns!

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Mit einer Fläche von 2191m2 liegt diese Immobilie in der Gemeinde Angustias und besteht aus einem Haupthaus mit 3 Schlafzimmern und einem Apartment mit 2 Schlafzimmern, das sofort bezugsfertig ist. Das Haupthaus ist wie unten beschrieben aufgebaut;

Flur
-Wohn- und Esszimmer mit Kamin
-Voll ausgestattete Küche
-Grill
-Bad
-Hauswirtschaftsraum
-Garage
-Raum mit Waschmaschine, Trockner und Warmwasserbereiter
-Holztreppe zum Obergeschoss
-3 Schlafzimmer (das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad)
-Balkon

Außerhalb und hinter dem Haus befindet sich ein Apartment mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer voll ausgestatteten Küche, einem Flur, einem Badezimmer und Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Außerdem finden Sie hier zwei weitere Garagen, einen Abstellraum mit Bad und eine Werkstatt. Solarzellen, die mit Batterien verbunden sind, versorgen das Haupthaus mit Strom und verkaufen derzeit überschüssige Energie an das öffentliche Netz. Es gibt eine Auffahrt, die sowohl das Haus als auch das Apartment erschließt, mit einem privaten Parkplatz für zwei Autos. An der Vorderseite erwartet Sie ein Garten mit Bäumen, der Ihnen völlige Privatsphäre bietet, und ein Hinterhof von beträchtlicher Größe mit Obstbäumen.

Die Lage ist fantastisch und macht das Leben in der Nähe des Meeres perfekt, mit zwei tollen Badestellen in der Nähe. Das Grundstück liegt im südlichen Teil der Stadt Horta, in der Gemeinde Angústias, direkt am Meer und bietet Ihnen eine hervorragende Sonneneinstrahlung und einen weiten Meerblick. Ganz in der Nähe können Sie den schönen Porto Pim Strand und im Westen die natürlichen Pools von Poça da Rainha. Das Stadtzentrum und alle Serviceeinrichtungen sind nur 5 Autominuten entfernt.

Häuser am Meer auf der Insel Faial sind sehr gefragt und es gibt nur sehr wenige davon. Verpassen Sie nicht diese großartige Gelegenheit, diese schöne Immobilie am Meer in Horta, Faial, zu erwerben. Kontaktieren Sie uns!

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