Exklusive und repräsentative Luxusvilla – Eleganz, Komfort und Privatsphäre!

Wir präsentieren Ihnen diese spektakuläre Luxusvilla, die sich in der Gemeinde Capelo auf der Insel Faial auf einem 1.719 m² großen Grundstück mit einer Bruttobaufläche von 430 m² (einschließlich Garage) befindet. Hier verschmilzt die Raffinesse klassischer Ausstattungsmerkmale harmonisch mit modernem Komfort. Mit außergewöhnlich großzügigen Räumlichkeiten, hervorragender Tageslichtversorgung und einer funktionalen Raumaufteilung bietet diese Immobilie ein einzigartiges Wohnerlebnis, das bis ins Detail für diejenigen konzipiert wurde, die Lebensqualität, Privatsphäre und Raffinesse schätzen.

Außenbereich und Balkone;

• Terrasse und Panoramabalkon: Geräumige Außenterrasse im Obergeschoss mit terrakottafarbenen Keramikfliesen und Edelstahlgeländern – ideal zum Entspannen im Freien. Sie bietet einen weiten, unverbauten Blick auf das Meer und die üppige grüne Umgebung.

Erdgeschoss – Gemeinschafts- und Wohnbereiche;

• Eingangsbereich im Außenbereich: Eine Brücke über einen Koiteich mit einem Steinbrunnen
• Große Eingangshalle: Ein beeindruckender Eingangsbereich mit einer majestätischen Doppeltür aus Massivholz, einem Bodenbelag aus geometrisch gemusterten Fliesen und einer eleganten Holztreppe, die in das Obergeschoss führt.
• Hauptwohnzimmer: Ein eleganter und einladender Raum, dessen Highlights ein in einen mit Stein verkleideten Kamin eingebauter Holzofen, Vitrinen mit integrierter Beleuchtung sowie der direkte Zugang zu den Außenbereichen durch große Glastüren mit Vorhängen sind.
• Gourmet-Küche und Essbereich: Voll ausgestattete Küche mit einer zentralen Kücheninsel, einem Einbau-Kochfeld, einem Zusatzspülbecken und einer Frühstückstheke. Reichlich Stauraum in eleganten weißen Schränken, hochwertige Einbaugeräte (Backofen, Dampfgarer, Geschirrspüler) sowie ein Side-by-Side-Kühlschrank im amerikanischen Stil aus Edelstahl.
• Voll ausgestatteter Waschraum und Vorratsraum: mit zusätzlichem Kühlschrank sowie vertikalen und horizontalen Gefriertruhen.
• Gäste-WC: Elegant eingerichtetes Gäste-WC mit einer Tapete als Blickfang, einem weißen, wandmontierten Waschtisch mit schwarzer Steinplatte sowie modernen Sanitäranlagen.
• Gästezimmer: mit eigenem Bad.
• Fitnessraum: ausgestattet und mit Fernseher.
• Holzterrasse im Außenbereich: teilweise überdachte Terrasse mit Außenküche, Holzofen, Grill und Schrank. Fernseher.
• Garage: für zwei Autos mit Abstellraum und Werkstatt.

Obergeschoss – Privaträume und Unterhaltungsbereiche;

• Zwischengeschoss / Obere Galerie: Ein geräumiger und heller Flur mit Blick auf die Eingangshalle, der durch klassische Beleuchtung mit einem Kristallleuchter akzentuiert wird.
• Master-Suite: Ein prächtiges Hauptschlafzimmer mit hohen Decken, einem Kristallleuchter, Klimaanlage sowie direktem Zugang zu einem privaten Bad und einem riesigen begehbaren Kleiderschrank. Durch die mit Rollos ausgestatteten Balkontüren fällt reichlich Tageslicht herein.
• Hauptbadezimmer / Spa: Ein wahrer Ort der Entspannung, ausgestattet mit einer römischen Badewanne, einer geräumigen, begehbaren Glasdusche mit Regenduschkopf, einem Doppelwaschtisch mit zwei Waschbecken sowie Oberflächen aus dunklem Stein und neutraler Keramik.
• Begehbarer Kleiderschrank und Home-Office-Bereich: Großzügiger , übersichtlicher Stauraum mit maßgefertigten offenen Kleiderschränken, einer zentralen Schubladeninsel und einem integrierten Bereich für einen privaten Schreibtisch bzw. Arbeitsbereich.
• Heimbüro / Bibliothek: Ein Raum, der dem Lesen und Arbeiten gewidmet ist und vollständig mit maßgefertigten Bücherregalen aus Holz ausgestattet ist – ideal für eine persönliche Bibliothek oder als Arbeitsbereich (könnte auch als viertes Schlafzimmer genutzt werden).
• Heimkino / Medienraum: Ein Raum, der ganz der Unterhaltung gewidmet ist und mit einem 4K-Projektor, einem Fernseher hinter einer ausfahrbaren Projektionsleinwand, einer themenbezogenen Einrichtung sowie komfortablen Sitzbereichen ausgestattet ist.
• Gästezimmer:
• Gästebad:

Wichtigste Merkmale und Highlights:

• Klimaanlage und Holzkamin.
• Im gesamten Haus gibt es hohe Decken.
• Hochwertige Fensterrahmen mit Doppelverglasung zur Wärme- und Schalldämmung.
• Hochwertige Ausstattungselemente, darunter Massivholz, Naturstein und dekorative Keramik. • Hervorragende Sonneneinstrahlung sowie freier Blick auf das Meer und die Natur.
• Whirlpool.
• Ideal als Familienwohnsitz oder als hochwertige touristische Kapitalanlage.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern!