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Verkauf

Büro Horta - Azores Properties

Unser Büro in Horta

Als Verkäufer sind Sie unser Hauptkunde. Wir vertreten Sie, wir verkaufen Ihre Immobilie, indem wir passende Käufer finden. Wir unterhalten unsere Infrastruktur, die wir gesetzlich benötigen. Wir haben ein Büro in Horta. Wir zahlen Steuern, Sozialversicherung, haben eine Haftpflichtversicherungen , nehmen an Schulungen teil um auch weiterhin voll lizenziert zu bleiben.

Sie können unsere Lizenz hier auf der Webseite des Regulators finden. Geben Sie einfach unsere Lizenznummer 12778 ein und klicken Sie auf suchen.

Uns ist bewusst, dass es Menschen gibt, die Immobilien ohne die erforderlichen Lizenzen verkaufen. Es liegt an Ihnen als Verkäufer, zu entscheiden, ob Sie das Risiko eingehen wollen, keinerlei Möglichkeiten zu haben, wenn eine solche Person Sie nicht ordnungsgemäß vertritt.

Der Verkaufsprozess ist wiefolgt:

  • Kunden treffen und die Verkaufsbedingungen diskutieren
  • Inspektion der Immobilie oder des Grundstücks
  • Inspektion aller Unterlagen und ob der Verkäufer gesetzlich berechtigt ist, die Immobilie anzubieten
  • Falls notwendig Beschaffung fehlender Unterlagen oder Sicherstellung, dass bei allen Behörenden die gleichen Daten vorliegen fest. Häufig fehlen Papiere oder sind fehlerhaft ausgefüllt. Ohne Behebung dieser Probleme , kann das Haus oder Grundstück nicht verkauft werden
  • Diskussion über den Marktwert und den vorgestellten Preis sowie Vereinbarung eines Verkaufspreises
  • Unterzeichnung eines Vertrages, in dem der Verkäufer uns beauftragt, ihn zu repräsentieren. Dies ist eine gesetzliche Anforderung
  • Wenn benötigt werden Fotos, Drohnenaufnahmen und Videomaterial erstellt, um die Immobilie effektiv zu bewerben und zu verkaufen
  • Inserieren der Immobilien und Kontakt mit Käufern halten, um alle notwendigen Informationen zur Verfügung zu stellen, einschließlich Reisen zu den Azoren
  • Vorführen der Immobilie
  • Bei Verkaufseinigkeit, veranlassen wir den Notar und / oder die rechtliche Vertretung, die Übertragung durchzuführen
  • Wir können Treuhandservices für den Verkäufer organisieren

Verkäufer können andere von uns angebotene Dienstleistungen nutzen. Wir können Ihren Immobilienverkauf vorbereiten, indem wir Reparaturen, die Lackierung des Objekts oder die Dekoration im Allgemeinen koordinieren, um eine Immobilie hervorzuheben.

Durch eine Vollmacht kann unser Anwalt abwesende Eigentümer vertreten, so dass bei der Eigentumsübertragung keine Anwesenheit erforderlich ist. Der Rechtsanwalt hält bei Bedarf Anzahlungen und Schlusszahlungen in Treuhand und überweist sie unmittelbar nach Unterzeichnung des Kaufvertrages an Sie.

Besuchen Sie uns in Horta und treffen Sie uns persönlich oder senden Sie uns eine E-Mail über das Kontaktformular.

 

 

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