Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen regeln den Zugang und die Nutzung der Website https://www.azoresproperties.pt unter der Verantwortung von Oceandragon, Mediação Imobiliária, Unipessoal, Lda, einem Unternehmen mit Sitz in der Rua de São João, nº52, – 9900-129 Matriz , Horta und im Folgenden als Azores Properties bezeichnet.
Alle rechtlichen Fragen im Zusammenhang mit der Website können in den Abschnitten über unsere Datenschutzpolitik und unsere Cookies-Politik nachgelesen werden, die integraler Bestandteil dieser Bedingungen sind.
Die Nutzung dieser Website durch einen Nutzer unterliegt den folgenden Bedingungen und setzt voraus, dass diese vom Nutzer akzeptiert werden. Wenn der Nutzer diese Bedingungen ablehnt, muss er die Nutzung der Website einstellen.
Azores Properties kann diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die entsprechenden Datenschutzrichtlinien ganz oder teilweise ändern oder aktualisieren. Jegliche Änderungen oder Aktualisierungen dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie der Datenschutzrichtlinie treten in Kraft, sobald sie in den entsprechenden Abschnitten der Website veröffentlicht werden. Den Nutzern wird empfohlen, regelmäßig die Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Datenschutzrichtlinie und die Cookie-Richtlinie zu konsultieren, um die aktuellsten Versionen zu überprüfen.
Der Zugang zu und die Nutzung der Website wird ausschließlich für den persönlichen Gebrauch und für den Verkauf von Waren und Dienstleistungen, für die Bezahlung von angeforderten Waren oder Dienstleistungen, für den Verkauf von Produkten oder Dienstleistungen, die für die Nutzer der Website von Interesse sind, oder für die Kommunikation mit ihnen zu anderen Zwecken (die „Produkte“) zur Verfügung gestellt.
Azores Properties behält sich das Recht vor, nach eigenem Ermessen die Einhaltung dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen durch jeden Nutzer zu beurteilen. Ein Verstoß gegen die Allgemeinen Geschäftsbedingungen kann zum Entzug der von Azores Properties gewährten Nutzungslizenz gemäß den Bedingungen dieser Klausel 1 führen und kann auch Ihre Rechte im größtmöglichen gesetzlich zulässigen Umfang ausüben.
Die Nutzer verpflichten sich zur Schadloshaltung und Freistellung Azoren Eigenschaftenihre Tochtergesellschaften und Konzerngesellschaften sowie ihre gesetzlichen Vertreter, Partner und Mitarbeiter von jeglichen Schäden, Haftungen, Ansprüchen oder Schadensersatzforderungen, einschließlich Auslagen und Vertretungskosten, die von Dritten infolge einer nicht mit diesen Nutzungsbedingungen übereinstimmenden Nutzung der Website erhoben werden. Bedingungen und Konditionenund/oder aufgrund eines Verstoßes gegen die darin festgelegten Bedingungen und/oder aufgrund der Nichteinhaltung der in diesen Bedingungen enthaltenen Zusicherungen und Garantien Bedingungen und Konditionen.
- Lizenz zur Nutzung der Website
Unbeschadet der anderen Klauseln dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen erlaubt Azores Properties jedem Nutzer, diese Website nur zu persönlichen oder informativen Zwecken zu nutzen, wie in diesen Allgemeinen Geschäftsbedingungen vorgesehen. Die Nutzungslizenz kann von Azores Properties nach eigenem Ermessen und zu jeder Zeit widerrufen werden.
Gemäß den gesetzlichen Bestimmungen und den vorliegenden Bedingungen ist es dem Nutzer nicht gestattet, den Inhalt der Website ganz oder teilweise zu kopieren, zu verwenden, zu übertragen, zu vermieten, Unterlizenzen zu vergeben, zu verändern, anzupassen, zu versuchen, den Quellcode zu verändern oder zu verändern, Reverse-Engineering-Operationen durchzuführen, zu dekompilieren oder zu disassemblieren. Mit dem Zugriff auf die Website erkennt der Nutzer an und akzeptiert, dass deren Inhalt unvollständig, ungenau oder nicht aktualisiert sein kann oder nicht seinen Bedürfnissen und Anforderungen entspricht.
- Inhalt und Haftungsbeschränkung von Azores Properties
Der Zugriff auf die Website und ihre Nutzung, einschließlich der Betrachtung von Webseiten, sind Aktivitäten, die von den Nutzern ausgeführt werden.
Der Nutzer ist allein und ausschließlich für die Nutzung der Website und ihrer Inhalte verantwortlich. Azores Properties ist nicht verantwortlich und übernimmt keine Verantwortung für die Nutzung (falls vorhanden) der Website, die nicht mit den geltenden gesetzlichen Bestimmungen übereinstimmt.
Insbesondere sind die Nutzer allein verantwortlich für die Übermittlung falscher, unrichtiger oder fremder Informationen und/oder Daten ohne ihre Zustimmung sowie für deren unsachgemäße Verwendung.
Der Inhalt der Website kann Ungenauigkeiten oder Tippfehler enthalten. Azores Properties ist nicht verantwortlich oder haftbar, auf welche Weise auch immer, für Ungenauigkeiten, Fehler und Schäden (wenn überhaupt), die durch die Nutzung von Informationen, die von der Website oder durch die Website, durch die Benutzer abgeleitet werden, verursacht oder resultieren. Der Nutzer ist allein und ausschließlich für die Bewertung der über die Website erhaltenen Informationen und Inhalte verantwortlich.
Die Website und alle auf ihr veröffentlichten Informationen und Inhalte können von Azores Properties jederzeit, periodisch und/oder ohne vorherige Ankündigung geändert werden.
In Anbetracht der Tatsache, dass jeder heruntergeladene oder auf anderem Wege erhaltene Inhalt das Ergebnis einer freien Entscheidung des Nutzers ist und auf dessen eigenes Risiko erfolgt, sind eventuelle Schäden an Computern oder Datenverluste, die sich aus den vom Nutzer durchgeführten Download-Vorgängen ergeben, dessen alleinige Verantwortung und können nicht den folgenden Personen zugeschrieben werden Azoren Eigenschaften.
Azoren Eigenschaften übernimmt auch keine Verantwortung für Schäden (falls vorhanden), die sich aus der Unmöglichkeit des Zugangs zu den über die Website verfügbaren Diensten ergeben, oder für Daten (falls vorhanden), die durch Viren, beschädigte Dateien, Fehler, Auslassungen, Unterbrechungen des Dienstes, Löschung von Inhalten, Probleme im Zusammenhang mit dem Internet, den Dienstanbietern oder der Telefon- und/oder Telematikverbindung, unbefugten Zugang, Datenänderungen oder im Zusammenhang mit dem Nichtvorhandensein und/oder der fehlerhaften Funktion der elektronischen Geräte des Nutzers verursacht werden.
Der Nutzer ist verantwortlich für die Speicherung und die korrekte Verwendung seiner persönlichen Daten, sowie für jegliche Schäden oder Verluste, die Azores Properties oder Dritten durch die falsche Verwendung, den Verlust oder den Diebstahl von persönlichen Daten entstehen.
Im Falle einer Registrierung ist der Nutzer für die Speicherung und korrekte Verwendung seiner Zugangsdaten verantwortlich, die den Zugang zum reservierten Bereich der Dienste (falls vorhanden) ermöglichen. In diesem Fall ist der Benutzer für die Erstellung seines Benutzernamens und seines Passworts verantwortlich. Der Nutzer ist auch für die Angabe bestimmter Informationen verantwortlich, die korrekt und aktuell sein müssen. Der Nutzer darf keinen Benutzernamen wählen, der Dritten gehört, um deren Identität zu nutzen. Ebenso darf der Nutzer den Benutzernamen eines Dritten nicht ohne dessen ausdrückliche Zustimmung verwenden. Der Nutzer muss die Vertraulichkeit seines Passworts gewährleisten und darf es nicht an Dritte weitergeben.
Der Nutzer ist vollständig und ausschließlich verantwortlich für alle Handlungen, die über sein Nutzerkonto (falls vorhanden), direkt oder über von ihm beauftragte Dritte durchgeführt werden. Azores Properties kann die Nutzungslizenz nach eigenem Ermessen und zu jeder Zeit widerrufen, wenn eine missbräuchliche, betrügerische oder illegale Handlung festgestellt wird.
Azoren Eigenschaften förderte die Annahme geeigneter technischer und organisatorischer Maßnahmen zur Gewährleistung der Sicherheit der über die Website erbrachten Dienstleistungen, zur Sicherstellung der Integrität elektronischer Verkehrsdaten in Bezug auf unbefugte Formen der Nutzung oder Kenntnisnahme sowie zur Vermeidung von Risiken der Verbreitung, der Zerstörung oder des Verlusts von Daten und vertraulichen oder nicht vertraulichen Informationen seiner Nutzer, die auf der Website enthalten sind, oder in Bezug auf den – unbefugten oder gegen geltende Rechtsvorschriften verstoßenden – Zugriff auf die genannten personenbezogenen Daten und Informationen.
Azores Properties kann und wird nicht garantieren, dass die Website frei von Viren oder anderen Elementen ist, die die Technologie negativ beeinflussen könnten.
- Zugang zur Website. Mögliche Unterbrechung und Aussetzung
Azores Properties bemüht sich nach besten Kräften, einen kontinuierlichen Zugang zur Website zu gewährleisten. Dieser Zugang kann jedoch jederzeit und ohne Angabe von Gründen ausgesetzt, eingeschränkt oder unterbrochen werden. Der Zugang zur Website kann von Zeit zu Zeit eingeschränkt werden, um die Wiederherstellung, Wartung oder Einführung neuer Funktionen oder Dienstleistungen zu ermöglichen. Azores Properties wird sich stets nach besten Kräften bemühen, den Zugang zur Website und zu den von ihr bereitgestellten Funktionalitäten so schnell wie möglich wiederherzustellen.
Azores Properties behält sich das Recht vor, den Zugang zu jeglichem Material zu sperren und/oder jegliches Material zu entfernen, das nach eigenem Ermessen zu einer Verletzung dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen führen könnte.
Azores Properties behält sich das Recht vor, Benutzerkonten (falls vorhanden) zu schließen, die gegen diese Bedingungen und Konditionen verstoßen.Dies gilt auch für Situationen, in denen sich herausstellt, dass der Nutzer Proxy-IP-Adressen verwendet, um die Nutzung mehrerer Konten zu verbergen, oder beabsichtigt, als in einem anderen Land ansässig identifiziert zu werden als dem, in dem er sich tatsächlich befindet, oder den Betrieb der Website auf irgendeine Weise zu stören.
- Schutz von personenbezogenen Daten
Es wird den Nutzern empfohlen, die Datenschutzerklärung unseres Online-Immobilienbüros zu lesen und zu analysieren, die einen integralen Bestandteil dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen bildet, um zu verstehen, wie die Website die persönlichen Daten der Nutzer sammelt und verwendet und zu welchen Zwecken.
- Rechte an geistigem Eigentum
Alle Rechte sind vorbehalten. Die Website und ihr gesamter Inhalt, einschließlich und ohne Einschränkung:
- Listen, Benutzerhandbüchern und anderen Texten;
- Fotografien, Zeichnungen, Bilder, Videoclips (Videogramme) und Tondokumente (Tonträger) sowie andere Bildinhalte;
- Marketing-Texte;
- Marken, Logos, Domänennamen.
Die oben genannten Inhalte sowie alle Elemente, die durch Eigentumsrechte geschützt sind, einschließlich der Quellcodes und/oder anderer Arten von geistigem Eigentum (im Folgenden als „Material“ bezeichnet) sind das Eigentum von Azoren EigenschaftenSie sind gegen die Verwendung, Vervielfältigung oder Offenlegung geschützt, die nicht durch nationale Gesetze und internationale Verträge über geistige Eigentumsrechte genehmigt sind.
Keine der Bestimmungen des Bedingungen und Konditionen und/oder die auf der Website enthaltenen Inhalte dürfen nicht als implizite Gewährung, Annahme oder Lizenzierung des Rechts zur Nutzung von Material in irgendeiner Weise ohne die vorherige schriftliche Zustimmung der Kommission interpretiert werden. Azoren Eigenschaften oder Dritte, die Eigentümer des auf der Website veröffentlichten Materials oder der Rechte an geistigem Eigentum sind.
Die missbräuchliche Verwendung, das Kopieren, die Vervielfältigung, die Änderung, die Wiederveröffentlichung, die Aktualisierung, das Herunterladen, das Versenden per E-Mail, die Übertragung, die Verteilung oder die Vervielfältigung oder jede andere missbräuchliche Handlung von nicht speziell gekennzeichnetem, aber gleichartigem Material ist verboten. Als Nutzer der Website verpflichtet sich der Nutzer, das Material nicht für illegale Zwecke zu verwenden und die Rechte von Azores Properties nicht zu verletzen.
Der Nutzer darf jedoch den Inhalt der Website und/oder das Material auf dem Bildschirm eines Computers, Tablets oder Mobiltelefons ansehen und anzeigen; Sie dürfen es in elektronischem Format auf einer Festplatte (jedoch nicht auf einem Server oder einem mit dem Internet verbundenen Speichergerät) speichern oder eine Kopie dieses Inhalts für Ihren persönlichen und nichtkommerziellen Gebrauch ausdrucken, und Sie müssen alle Informationen in Bezug auf Eigentumsrechte intellektuell halten.
Der Zugang zur Website gewährt dem Nutzer keinerlei Rechte an den von Azores Properties zur Verfügung gestellten Inhalten.
- Links zu anderen Websites
Wenn die Website Links („Links“) zu Websites Dritter oder zu von Dritten zur Verfügung gestellten Inhalten („Andere Websites“) enthält, informiert Azores Properties hiermit, dass diese nur zu reinen Informationszwecken und zur Bequemlichkeit des Nutzers aufgenommen wurden. Azoren Immobilien hat keine Kontrolle über die anderen Websites und ist daher nicht verantwortlich für diese anderen Websites oder die Inhalte, die sie zur Verfügung stellen (einschließlich, ohne Einschränkung, Verweise auf soziale Netzwerke), noch ist sie verantwortlich für Schäden oder Verluste, die sich aus der Nutzung der anderen Websites durch den Benutzer ergeben können, sowie die Verarbeitung personenbezogener Daten während der Internet-Browsing-Operationen. Der Zugang zu einer anderen Website über einen Link auf der Azores Properties Plattform erfolgt auf alleinige Verantwortung und Risiko des Benutzers.
Der Nutzer muss daher besonders aufmerksam sein, wenn er über Links auf der Website von Azores Properties auf andere Websites zugreift, und die jeweiligen Allgemeinen Geschäftsbedingungen und Datenschutzrichtlinien sorgfältig lesen.
Azores Properties ist nicht verantwortlich und kann auch nicht verantwortlich gemacht werden für die Informationen, die Immobilien-Websites – auf denen Azores Properties sein Immobilienportfolio offenlegt – dem Nutzer präsentieren. Azores Properties garantiert die korrekte Weitergabe der Eigenschaften, der Lage, des multimedialen Inhalts und der Beschreibung der von ihr vermittelten Immobilien auf den von ihr für die Werbung genutzten Websites und kann ihrerseits nicht für deren korrekte Darstellung garantieren.
Azores Properties hat keine Kontrolle über die Unterschiede, die in Bezug auf die Lage und die Eigenschaften der von ihr vermittelten Immobilien zwischen den verschiedenen Immobilien-Websites, die sie für die Werbung für ihr Immobilienportfolio nutzt, bestehen können.
Azores Properties hat keine Kontrolle über die Zeit, die es braucht, um eine Anzeige nach inhaltlichen Änderungen auf den Immobilien-Websites, mit denen es zusammenarbeitet, zu aktualisieren, was mehrere Tage dauern kann.
Der Nutzer nimmt zur Kenntnis und erklärt, dass:
- diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelesen und verstanden haben;
- es zu unterlassen, die Website und/oder ihren Inhalt ganz oder teilweise zu reproduzieren, zu vervielfältigen, zu kopieren, zu verkaufen, weiterzuverkaufen oder auf irgendeine Weise kommerziell zu nutzen, sowie die Markenzeichen oder alle geistigen und/oder industriellen Eigentumsrechte von Azores Properties nicht zu verwenden oder zu reproduzieren;
- wird keine falschen, beleidigenden oder verleumderischen Informationen veröffentlichen oder verwenden;
- die Dienste und/oder die Website weder direkt noch indirekt für Zwecke zu nutzen, die gegen das Gesetz verstoßen oder die nicht mit den in diesen Bedingungen enthaltenen Grundsätzen vereinbar sind;
- keine Viren, Spyware, Adware, Rootkits, Backdoor- oder Trojanerviren oder ähnliche Computerbedrohungen verbreiten;
- keine Software oder andere automatische und/oder manuelle Mechanismen zum Kopieren und/oder zur Zugangskontrolle der Website und/oder ihres Inhalts verwenden wird.
- Zusicherungen und Garantien der Nutzer
- Verschiedene Schlussbestimmungen
Die Nichtigkeit einer der in diesen Bedingungen enthaltenen Bestimmungen gilt als aus ihnen gestrichen, wobei die übrigen Bestimmungen voll in Kraft bleiben und ihre Wirkung entfalten.
Diese Vereinbarung unterliegt dem portugiesischen Recht und wird nach portugiesischem Recht ausgelegt, in Übereinstimmung mit den in diesem Land geschlossenen und ausgeführten Verträgen. In Ermangelung einer gütlichen Einigung zwischen den Parteien werden die jeweiligen Konflikte und Streitigkeiten jeglicher Art im Zusammenhang mit dem Zustandekommen, der Ausführung oder der Auslegung der vorliegenden Vereinbarung endgültig vom Gericht von Horta entschieden, unter ausdrücklichem Verzicht auf alle anderen. Der Nutzer kann Azores Properties bei Fragen zu den Allgemeinen Geschäftsbedingungen oder der Nutzung der Website per Einschreiben mit Rückschein an die Adresse Rua de São João, nº52, – 9900-129 Horta, oder per E-Mail an info@azoresproperties.com kontaktieren.
Die letzte Aktualisierung dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen ist der 16. Oktober 2023.
Wir empfehlen Ihnen, den Abschnitt Rechtliches weiter zu erforschen, wo wir Informationen über die Servicegarantien von Azores Properties geben. Wir sind uns bewusst, dass es sich hierbei um sehr komplexe Themen handelt, die jedoch für das Vertrauen, die Transparenz und die Sicherheit unserer Tätigkeit und des Kauf- und Verkaufsprozesses Ihrer Immobilie unerlässlich sind.
Für weitere Informationen und Klärungen über die gesetzlichen Bestimmungen oder über Azores Properties und unseren Service, zögern Sie nicht, uns unter der Telefonnummer 292 392 199 oder unter info@azoresproperties.com zu kontaktieren.
